Baufinanzierung

Fremdwährungsdarlehen


Fremdwährungsdarlehen ist eine Baufinanzierung bei denen der Darlehennehmer sein Kapital im einer fremden Währung erhält. Also in der Regel auch von einer ausländischen Bank.

Ein Fremdwährungsdarlehen will durch die Baufinanzierung in einer fremden Währung mögliche Kurs- und Währungschancen ausnutzen. So zielt mal beispielsweise darauf ab, über eine günstiger ausländische Währung real weniger an Kapital zurückzuzahlen, als man bei einer inländischen Finanzierung hätte.

Die Rückzahlungsvorteil werden immer dann erreicht, wenn die eigenen Währung (Euro) stärker ist, als die ausländische Währung. Da Sie jede Kreditrate erst in die fremde Währung tauschen müssen, bevor Sie sie an die Bank zahlen, ergibt sich hier ein Währungsvorteil für Sie.

Zum anderen ist es durchaus möglich viel günstigere Bauzinsen für seinen Immobilienwunsch zu erhalten, als die man von einer inländischen Bank erhalten hätte. Beispielsweise sind japanische Fremdwährungsdarlehen sehr günstig da dort die Zentralbank seit Jahren versucht mit billigem Geld die Wirtschaft in Gang zu bekommen.

Die japanischen Darlehen sind oftmals so günstig.

Auch Fremdwährungsdarlehen aus der Schweiz sind in Deutschland durchaus möglich, man sollten nur mögliche Schwankungen in der Währung einkalkulieren und ggf. auch nachschießen können, wenn die Währung sich deutlich verteuert.

Fremdwährungsdarlehen haben auch für deutsche Kreditkunden hohe Chancen auf günstige Bauzinsen und flexible Rückzahlungsmöglichkeit. Dennoch gibt es einiges zu beachten bevor man ein Darlehen abschließen kann. Lassen Sie sich daher im Vorfeld von unseren Experten informieren und beraten. So erhalten Sie nicht nur eine dauerhaft günstige Baufinanzierung, sondern nutzen diese innovative Darlehensform für Ihre Immobilienwunsch.


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