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Früher den Wohntraum realisieren durch ein 100% Darlehen

Eigener Herd ist Goldes wert- wer kennt dies nicht? Aber wenn es sich dann auch noch um das eigene Heim handelt, wird nicht nur die Lebensqualität verbessert, sondern auch ein wichtiger Baustein für die Absicherung im Alter gelegt.Betrachtet man die noch günstigen Bauzinsen, würde man am liebsten die Konditionen nutzen. Doch gerade junge Menschen hatten noch nicht die Zeit, Eigenkapital anzusparen. Muss man deshalb auf den eigenen Wohntraum verzichten?

Nein, denn es gibt immer häufiger Banken, die eine Baufinanzierung auch ohne eigene Mittel offerieren. Wer erst Geld ansparen will, verpasst vielleicht eine günstige Gelegenheit, denn wie lange sich ein Niedrigzinsniveau halten wird, kann niemand vorhersagen.
Lange Zeit galten Immobilienfinanzierungen ohne Eigenkapital als unseriös, doch wer jetzt sofort zugreift, kann durch die aktuellen Zinskonditionen Geld einsparen.
Diese Strategie kann zu mehr Einsparungen bringen, als man für einen Zinsaufschlag für eine Vollfinanzierung drauf legen muss. Doch gilt es hierbei auch Regeln einzuhalten. Wer mit einem leeren Konto an den Start gehen will, muss nicht nur in einer gesicherten Branche tätig sein, sondern auch über ein entsprechend hohes Einkommen verfügen. Passen alle Faktoren zusammen, steht auch einer 100% Finanzierung nichts mehr im Wege.
Doch wer realistisch planen will, sollte sich auch mit möglichen Risiken auseinander setzen, denn im Falle eines Notverkaufs wird der Darehensnehmer kaum den Preis erzielen, um das Darlehen abzulösen. Die Immobilie gilt als verloren und übrig bleibt nur ein Schuldenberg.


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