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Abgeltungssteuer- Immobilienbesitzer bleiben meist verschont!
Bereits im vergangenen Jahr ging das Schreckgespenst "Abgeltungssteuer" um und viele fürchteten, nun tief in die Tasche greifen zu müssen. Doch hier kommt die gute Nachricht für Eigenheimbesitzer: für viele geht der Kelch der Abgeltungssteuer schadlos vorbei.
Investments in Wohnungen und Häuser bleiben von den rund 25 Prozent Abgeltungssteuer meist verschont.
Wer seine Immobilie selber bewohnt, kann sich entspannt zurück lehnen, denn die Steuer greift nicht. Selbst wenn das eigene Heim verkauft und ein Gewinn erzielt wird, bleibt die Abgeltungssteuer außen vor. Jedoch muss auch nachgewiesen werden, dass der Eigentümer vor dem Verkauf und den beiden davor liegenden Jahren ohne Unterbrechungen selber dort seinen Wohnsitz hatte. Sind all diese Voraussetzungen erfüllt, muss keine Abgeltungssteuer gezahlt werden. Im schlimmsten Falle wird anhand des individuellen Steuersatzes ein eventueller Gewinn versteuert, voroausgesetzt, seit dem Erwerb sind weniger als zehn Jahre vergangen.
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