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Countdown läuft bis Silvester!

Wohnungsbauprämien sind wichtige Bausteine beim Bausparen, die Vater Staat in Aussicht stellt. Doch wer beabsichtigt, einen Bausparvertrag abzuschließen, muss ab dem 1. Januar 2009 mit grundlegenden Veränderungen rechnen. Wer noch unter die aktuell geltenden Richtlinien fallen will, sollte sich bis Ende des Jahres entschlossen haben.

Wer damit bis zum neuen Jahr wartet, unterliegt anderen Bausparförderrichtlinien als bisher. Dann gilt, dass die Wohnungsbauprämie nur dann fällig wird, wenn der Bausparvertrag zu einem späteren Zeitpunkt lediglich für wohnwirtschaftliche Zwecke verendet wird. Dazu gehören der Erwerb oder Bau einer Immobilie, die Modernisierung oder Sanierung der eigenen Immobilie. Bisher galt da eine größere Freiheit für die Verwendung des eigenen Guthabens. Eine Zweckbindung galt nun innerhalb der gesetzlichen Sperrfrist von sieben Jahren. Im Anschluss daran konnte der Bausparer seine Mittel frei verwenden, ohne dass die staatlichen Zuwendungen verloren gingen.
Aber auch bei einem Neuabschluss in 2009 geht die Wohnungsbauprämie natürlich nicht verloren, sondern kann nur dann genutzt werden, wenn der Sparer das komplette geförderte Guthaben auch wirklich wohnwirtschaftlich verwendet.
Doch Ausnahmen bestätigen die Regel, sodass der Gesetzgeber jungen Menschen weiterhin die Möglichkeit offen lässt, das Guthaben inklusive aller staatlichen Zulagen nach Ablauf der Sperrfrist frei verwenden zu können. Einzige Voraussetzung: beim Abschluss eines Bausparvertrags darf der Sparer nicht alter als 25 Jahre sein. Wer auch dazu gehören will, muss noch in 2008 aktiv werden und wenigstens einen Regelsparbeitrag einzahlen. Dann kann das Kapital weiterhin frei verwendet werden, ohne dass Prämien verloren gehen.


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