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Riester- Kredite garantieren Einsparungen für Käufer und Bauherren
Wer sich jetzt beim Kauf oder Bau der eigenen vier Wände für einen Riester- Kredit entscheidet, kann mit Hilfe staatlicher Förderung enorm einsparen. Zulagen wie auch Steuervorteile und Zinseinsparungen winken demjenigen, der die eigene Immobilie als Altersvorsorge bevorzugt.
Seit dem 1. November 2008 dürfen Bausparkassen, Versicherungen und Banken die neuen Riester- Kredite für die Finanzierung von Wohneigentum offerieren.
Dabei handelt es sich bei Riester- Darlehen um herkömmliche Immobiliendarlehen, für die Belastungsraten gezahlt werden müssen, die sich aus einem Zins- und Tilgungsanteil zusammen setzen. Wenngleich sich die Konditionen im Vergleich zu einer „normalen“ Finanzierung ähnlich gestalten, gibt es unterm Strich große Unterschiede.
Soll ein Riester- Darlehen getilgt werden, kann der Eigenheimbesitzer steuerliche Erleichterungen wie auch Zulagen nutzen, vorausgesetzt, dass die Immobilie nach dem Jahr 2007 errichtet wurde.
Doch kann auch ein bereits bestehender Riester- Sparvertrag eingesetzt werden, um sich die Finanzierung zu erleichtern. Wer einen entsprechenden Antrag bei der zentralen Zulagenstelle stellt, kann seine angesparten Beträge auf dem Riester- Konto komplett nutzen und als Eigenkapital in die Waagschale der Baufinanzierung werfen. Dieses trägt dazu bei, die Zinslast zu reduzieren und spart unterm Strich eine Menge Geld.
Möglich ist auch eine Teilentnahme des Kapitals bis zu 75 Prozent des Vermögens. Plus hierbei: anders als bisher muss das Geld nicht mehr auf einen herkömmlichen Riester- Vertrag zurück gezahlt werden.
Bis Ende Dezember 2009 muss jedoch beachtet werden, dass eine Mindestsumme von 10.000 Euro vorgeschrieben ist. Da aber die meisten Riester- Sparer noch nicht diese Summe angespart haben, werden aller Voraussicht nach erst ab dem Jahr 2010 viele künftige Eigenheimbesitzer davon Gebrauch machen können. Schließlich fällt dann der Mindestbetrag weg.
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