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Verschärfte Energie-Auflagen für Hausbesitzer im Gespräch

Für Baufinanzierer gelten bereits seit 2009 schärfe Energieanforderungen an Neubauten. Nun sollen auch Hausbesitzer älterer Gebäude zu aufwendigen Sanierungsarbeiten verpflichtet werden.

Baufinanzierer müssen bereits seit knapp drei Jahren höhere Standards in Sachen Neubau und Klimaschutz erfüllen. Die letzte Änderung der Energiesparverordnung von 2009 sollte unter anderem den Energiebedarf in Neubauten um rund 30 Prozent senken.

Ab diesem Jahr sollen weitere Verschärfungen an die energetischen Anforderungen an Neubauten folgen. Davon sind jedoch nicht mehr nur Baufinanzierer, sondern auch Hausbesitzer betroffen sein. Damit die Bundesregierung ihre gesetzten Klimaziele erreichen kann, sollen die bereits bestehenden Auflagen zu Dämmung und Energieverbrauch von Neubauten auch auf ältere Privathäuser ausgedehnt werden.

Besitzer von Privathäusern, die einer Sanierung bedürfen, sollen demnach künftig zu weitreichenden Dämmungsarbeiten gezwungen werden. Zusätzlich zu den verschärften Anforderungen an Dämmung von Dach und Fenstern, kommen schärfte Abgasnormen für Heizkessel hinzu. Das bedeutet in vielen Fällen, das die alten Geräte gegen neue ausgetauscht werden müssen, die zudem einen Teil des Energiebedarfs aus erneuerbare Energien beziehen müssen.

Da diese Maßnahmen oft hohe finanzielle Belastungen für die Eigenheimbesitzer mit sich bringen, sind weit gefasste Härtefallregelungen vorgesehen. Dennoch liegen die Pläne der Bundesregierung über der Grenze der Belastbarkeit für Hausbesitzer, so die Meinung der GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen. Werden die bestehenden Vorschriften zur Energieeffizienz weiter verschärft, ist die Sanierung von Gebäuden zu kostenaufwendig und daher unrentabel.


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