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Neubauvolumen deckt Bedarf an Wohnraum nicht

Das Neubauvolumen ist zwar ansteigend positiv, jedoch stimmen Angebot und Nachfrage noch immer nicht überein. Wer nicht auf die Fertigstellung von Geschoss- und Mehrfamilienhäusern warten möchte, kann sich mit einer Bau-Finanzierung eigenen Wohnraum schaffen.

Nach einer aktuellen Umfrage bleibt, trotz steigender Wohnungsfertigstellungen, immer noch ein Bedarf von 40.000 Wohnungen unbefriedigt. Das ist immerhin jede fünfte Wohnung, die benötigt aber nicht gebaut wird.
Künftige Häuslebauer, die nicht auf die Fertigstellung von Wohnungen warten wollen, können eine Immobilienfinanzierung, durch das momentan herrschende Zinsniveau, auch bei einem geringen Budget realisieren.
Die Entwicklung im Wohnungsbau ist zwar tendenziell positiv aber dennoch nicht ausreichend. Auch zählt Deutschland im europäischen Vergleich zu den Schlusslichtern. Hierzulande werden gerade einmal 1,5 Prozent des bereits bestehenden Bestandes bis 2012 neu errichtet und damit liegt Deutschland deutlich unter dem europäischen Durchschnitt von 2,2 Prozent.
Das Zugpferd im Wohnungsbau stellt der Geschosswohnungsbau dar. Bei Mehrfamilienhäuser, die noch 2004 ihren Tiefpunkt erreicht haben, zeichnet sich so langsam eine Wende ab. So stiegt die Neubauquote hier von 25 Prozent auf immerhin 33 Prozent. In Großstädten wie Berlin, Hamburg und Bremen dominieren sie allerdings mit über 50 Prozent das Fertigstellungsvolumen.


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