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Baufinanzierung nur bei der eigenen Bank empfehlenswert?
Wer in Wohneigentum anlegen will, kann sich unter einer Fülle von Finanzierungsprodukten entscheiden. Parallel dazu hat sich auch einiges in der Anbieterwelt getan.
Kam früher nur der Weg zur Hausbank in Frage, wenn es um Immobilienfinanzierungen ging, sollte der Verbraucher heute alle Möglichkeiten in Erwägung ziehen.
Neue Medien ermöglichen eine Auswahl innerhalb der Produktvielfalt, ohne dafür zeitraubende Wege unternehmen zu müssen.
Auf den Websites von Online- Banken werden nicht nur Informationen geboten, sondern intergrierte Rechner ermöglichen Finanzierungsanfragen. Zins- sowie Tilgungsrechner vereinfachen zudem das Ermitteln von Monatsraten. Aber nicht nur Online- Banken stehen in direkter Kokurrenz zur klassischen Filialbank. Baufinanzierungsbroker gehen ebenfalls mit attraktiven Angeboten an den Markt.
Immer häufiger nutzen Bauherren in spe dieses erweiterte Informationsangebot, um Vergleiche anzustellen.
So setzen Hausbanken in erster Linie auf hauseigene Produkte. Durch eingehende Beratungsgespräche entstehen den Banken vergleichsweise hohe Fixkosten. Hier liegt auch der Grund dafür, dass mit den günstigen Konditionen von Direktbanken nur schwer mitgehalten werden kann.
Unabhängige Vermittler haben sich oft auf Baufinanzierungen spezialisiert und können gleichzeititg davor profitieren, dass sie Zugriff auf Versicherungen, Sparkassen und Banken haben.
Wer jedoch über ein großes Defizit an Erfahrung und Wissen in bezug auf Immobilienfinanzierungen hat, wird nach wie vor gern den Weg zur Hausbank antreten. Die örtliche Nähe und das persönliche Kundengespräch werden nach wie vor von vielen Zeitgenossen bevorzugt.
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