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Flexibel und perfekt

Flexibilität und dies auf der ganzen Linie- immer mehr Menschen, die in ihr Eigentum anlegen wollen, sind darauf angewiesen, variabel ihre Raten zahlen zu können.
Schließlich kann sich die persönliche wie auch wirtschaftliche Situation eines Menschen schnell ändern und wer da noch eine starre Darlehensform gewählt hat, stößt unweigerlich auf Finanzierungsengpässe.

Heute gilt vielmehr, dass feste Zinsen und auch flexible Raten zusammen gehören und niemand muss sich bereits zu Beginn seiner Baufinanzierung für die kommenden 15 oder 20 Jahre festlegen.
Banken haben sich auf die Forderungen ihrer Kundschaft verstärkt eingestellt und bieten zunehmend Darlehen an, die sich an die wirtschaftlichen Verhältnisse des Darlehensnehmers orientieren.
Geht das monatliche Gehalt nach unten, kann vielfach die Belastungsrate gesenkt werden. Nicht anders sieht es mit der Tilgungsrate aus; erfordert es die finanzielle Situation, kann der Kunde bis auf den Mindesttilgungssatz von einem Prozent mit seiner Zahlung herunter gehen. Gut aufgestellt ist auch derjenige, der schnell und problemlos zusätzliches Geld einfließen lassen kann, um den Schuldenberg schneller abzubauen.
Als besonderes Bonbon werden auch Baudarlehen angeboten, die man schnell kündigen kann, ohne die hohe Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen.
Doch wer von Extras profitieren will, muss sich auf die Suche danach machen, denn noch längst nicht alle Baufinanzierungen sind mit einem hohen Maß an Flexibilität ausgestattet, oder lassen diese nur mit Einschränkungen zu.
So können beispielsweise Sondertilgungen bei einigen Banken lediglich bis zu einer vertraglich festgesetzten Summe vereinbart werden, oder es werden zusätzliche Aufschläge dafür verlangt.
Jeder sollte daher im Vorfeld seine persönlichen Ziele definieren und gezielt nach einer Variante suchen, die auf die Anforderungen ausgerichtet ist. Erst, wenn man entsprechende Geldgeber gefunden hat, kann anhand eines detaillierten Tilgungsplans ein objektiver Vergleich unternommen werden, um die besten Konditionen zu finden.



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