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Flexibler Immobilienkredit soll alle Türen öffnen

Flexibilität ist heute mehr denn je gefragt und dies in jedem Bereich. Wer im Berufsleben Fuß fassen will, kann sich nicht mehr einzig und allein auf einen Wohnort einstellen und ein Ortswechsel muss immer einkalkuliert werden. Gerade bei jungen Menschen ist die finanzielle Situation noch instabil und dennoch wollen viele Menschen in die eigene Immobilie investieren.

Ein Geldgeber hat sich auf die Situation dieser Menschen eingestellt und offeriert eine so genannte Starter- Hypothek, um die Entscheidung zugunsten des Wohneigentums zu fördern. In Verbindung mit der Starter- Hypothek soll die Chance geboten werden, bei einem Wohnortwechsel, oder wenn das eigene Heim zu klein geworden ist, ohne Probleme das Baudarlehen wechseln zu können. Entscheidender Vorteil hierbei: die teure Vorfälligkeitsentschädigung entfällt, wenn es zu einem Verkauf kommt.
Berufseinsteiger sind meist noch nicht liquide genug, hohe Belastungsraten stemmen zu können. Die Starter- Hypothek ermöglicht es, die monatlichen Belastungsraten zu Anfang niedrig zu halten. Bis zu fünf tilgungsfreie Anlaufjahre kommen noch hinzu und wer den Faktor Flexibilität komplett ausreizen will, kann einen Zinsabschlag von bis zu 0,25 Prozentpunkte vereinbaren, um die Differenz später wieder auszugleichen.
Der Tilgungssatz kann, orientiert an der eigenen wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit, bis zu fünf Mal verändert werden, ohne dass zusätzliche Kosten auf den Kunden zukommen. Jedoch wird eine maximale Darlehenshöhe definiert, die bei etwa 80 Prozent des Kaufpreises liegt. Ist Eigenkapital vorhanden, lässt sich die Immobilienfinanzierung überschaubar halten. Insbesondere junge Menschen können von diesem Finanzierungsprodukt profitieren und oft winken auch noch attraktive Zinsabschläge, wenn parallel zur Baufinanzierung eine Risikolebensversicherung oder eine Berufsunfähigkeitsversicherung abgeschlossen wird. Dann sind Zinsabschläge von jeweils 0,05 Prozent drin.
Somit kann es sich bereits für Berufseinsteiger lohnen, den eigenen Wohntraum zu realisieren, ohne bei einem attraktiven Jobangebot verzichten zu müssen.


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