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Im "Anschluss" günstige Konditionen sichern!

Geht die Zeit der Zinsbindung bald zur Neige, muss man sich rechtzeitig um das Darlehen kümmern, das die Restschuld tilgen soll. Wer hier wertvolle Zeit „aussitzt“, kann unter Umständen eine Menge Geld verlieren.

Schließlich deuten die Zeichen darauf hin, dass sich das Baugeld in Zukunft verteuern wird. Wer für eine stabile Zinssicherheit innerhalb der eigenen Finanzierung sorgen will, kann sich den noch günstigen Zinssatz bis zu 60 Monate im Voraus sichern und das Forward- Darlehen nutzen.
Doch auch andere Faktoren müssen in die künftige Anschlussfinanzierung einfließen, wobei eingehende Vergleiche aus verschiedenen Offerten immer im Vordergrund stehen sollten. Unterm Strich locken dann Zinsvorteile von bis zu 0,3 Prozent.
Läuft die Zinsbindung dann aus, kann dies auch zum Anlass genommen werden, die monatliche Rate unter die Lupe zu nehmen. Dabei gilt der Grundsatz, die Belastung nicht zu verringern, sondern beizubehalten, oder im günstigsten Falle gar zu erhöhen. Auf diese Weise erhöht sich die anfängliche Tilgung und die Restschuld ist schneller abgebaut. Wer, angepasst auf die persönliche Lebenslage finanzieren will, ist gut bedient, einen Geldgeber zu wählen, der flexible Tilgungen anbietet. Erlaubt es die finanzielle Situation, sollte es problemlos möglich sein, die Tilgungsrate zu erhöhen und im Umkehrschluss auch nach unten zu korrigieren, wenn sich das Budget verringert.
Wer vergleicht, spart meist ein- dieser Grundsatz bezieht sich auf alle Transaktionen. Selbst, wenn die Abtretung der Grundschuld bezahlt werden muss, steht diese Summe in keiner Relation zu dem, was an Zinskosten eingespart werden kann. Wer also bald umschulden muss, kann meist einsparen, denn der Erstkreditgeber unterbreitet nicht immer ein attraktives Verlängerungsangebot. Bequemlichkeit und Unwissen führen dann meist dazu, dass der Eigenheimbesitzer vorschnell der Prolongation bei der Hausbank zustimmt.


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