Baufinanzierung

News » Baufinanzierung Grundlagen » Individuelle Zeile bestimmen die Kreditform

Individuelle Zeile bestimmen die Kreditform

Von entscheidender Wichtigkeit bei einem Bau- oder Kaufvorhaben ist die Wahl der geeigneten Darlehensform.

Patentrezepte, die für alle gleichermaßen Gültigkeit haben, gibt es dabei nicht. Jedoch kann die Höhe der noch benötigten Fremdmittel Anhaltspunkte liefern, bis zu welchem Stichtag man schuldenfrei in den eigenen vier Wänden sitzen möchte.
Aus der Vielfalt der angebotenen Finanzierungsformen auszuwählen fällt meist nicht leicht, denn allein die Höhe des Effektivzinses sollte nicht das entscheidende Kriterium darstellen.
Denn manchmal ist es vorteilhafter, einen höheren Effektivzins zu akzeptieren, wenn die individuelle Laufzeit der Nutzungsdauer besser entspricht.
Ebenso spielen unterschiedliche Tilgungsformen eine große Rolle bei der Wahl des Darlehens.
Beim klassischen Hypothekendarlehen, dem Annuitätendarlehen, wird die gesamte Darlehenssumme in festgesetzten Annuitäten gezahlt. Für die gesamte Laufzeit eröffnet sich dem Kreditnehmer die Möglichkeit, durch feste Zins- und Tilgungsleistungen von einer Planungssicherheit zu profitieren.
Das endfällige Darlehen beinhaltet die Verpflichtung, dass die Kreditsumme am Ende der Laufzeit vollständig zurück gezahlt sein muss. Diese Finanzierungsmöglichkeit ist für denjenigen geeignet, der garantieren kann, zu diesem Stichtag entsprechend liquide zu sein. Zu den Garanten dafür gehört unter anderem, wenn eine Anschlussfinanzierung gesichert ist, oder das Darlehen über eine Lebensversicherung getilgt werden kann.
Auch eröffnet sich für den Kreditnehmer die Möglichkeit, zwischen variablen und festgesetzten Zinssätzen wählen zu können. Zur Planungssicherheit einer festen monatlichen Rate gehört, dass diese für die Dauer der Laufzeit als verbindlich gilt.


« vorheriger Beitrag | nächster Beitrag »


» einen Finanzierungsvergleich anfordern

» Beratung von einem unabhängigen Fachmann

» jetzt Kaufpreis senken Angebot anfordern

» die aktuellen Bauzinsen ansehen

» Bausparen beim Testsieger

Finden Sie uns bei Google+

Kategorien

Archiv





© 2005-2012 baufinanzierung-vergleich24.de - Ein Produkt der finads GmbH