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Selbstständige haben es meist schwer

Die Tatsache ist nicht neu- wer auf eigene Rechnung arbeitet, hat es in der Regel schwerer, an einen Baukredit zu kommen, als der fest angestellte Arbeitnehmer.

Geldgeber sehen es gern, wenn ein sicheres und kontinuierlich hohes Monatseinkommen vorhanden ist. Verbssert wird die Position des Antragstellers auch immer dann, wenn ein großer Batzen an eigenen Mitteln in die Baufinanzierung einfließen kann.
Jedoch erfüllen viele Selbstständige diese Voraussetzungen nicht und hinzu kommt, dass ihr Einkommen, orieniert an der Auftragslage, auch noch schwankt.
Diese Zielgruppe weist zudem auch immer das Risiko einer Pleite auf und keine Bank wird sich um diese Kunden reißen.
Naturgemäß werden dem Selbstständigen viele Hürden in den Weg gestellt, wenngleich es auch eine Reihe von Anbietern gibt, die ein hohes Maß an Flexibilität zu bieten haben.
Doch wer für das Alter Vorsorge betreiben will, sollte auch als Selbstständiger baharrlich auf die Suche nach einem pasenden Geldgeber gehen. So gibt es bereits Banken, die auch dann schon ein Baudarlehen vergeben, wenn der Antragsteller erst seit einem laben Jahr in die eigene Tasche wirtschaftet. Viele Kreditvermittler verzichten auch auf Einkommenunterlagen, wobei jedoch immer auch ein Zinsaufschlag mit im Spiel ist.
Zum unbedingten Muss eines jeden Selbstständigen gehört, auf eine erhöhte Flexibilität zu achten. Ausreichend hohe Sondertilgungsmöglichkeiten gehören dazu. Ebenso wichtig ist auch die Möglichkeiten, die Ratenhöhe, maßgeschneidert an die individuelle Einkommenssituation anpassen zu können. Ratsam ist, während der Zinsbindung die Tilgungshöhe zwischen dem Eingangstilgungssatz von einem Prozent und zehn Prozent Tilgungshöhe frei wählen zu können. Auf diese Weise kann auch der Selbstständige planungssicher und ohne finanzielle Engpässe seine eigenen vier Wände finanzieren.


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