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Selbstständige haben es nicht immer leicht!

Wer seinen Lebensunterhalt mit eigenem Risiko verdient, findet nicht an jeder Ecke eine Bank, die gern einen Baukredit vergibt. Schließlich variiert die Höhe des Monatseinkommens und wer am Anfang seiner Selbstständigkeit steht, verfügt selten über ein finanzielles Polster.

Um sich vor einem finanziellen Ausfall zu schützen, verhalten sich viele Banken immer noch verhalten, diesem Personenkreis ein Baudarlehen zu geben und bieten dieses nicht selten mit ungünstigeren Konditionen an.
Die Anträge werden von den Kreditinstituten sehr genau unter die Lupe genommen und viele Existenzgründer müssen zunächst Einkommensnachweise erbringen. Wer seinen Wohntraum in die Realität umsetzen will, muss daher beharrlich nach einem passenden Geldgeber suchen, denn es gibt bereits Geldgeber, die bereits ein Baudarlehen nach einer nur einjährigen Selbstständigkeit vergeben, wenn ein Darlehen ausreichen sollte, das bis zu 50 Prozent von den gesamten Kosten abdeckt.
Aber auch Vermittlungsgesellschaften zeigen sich oft kulant, denn diese Anbieter arbeiten in der Regel mit mehreren Dutzend Versicherungen und Banken zusammen und können günstige Konditionen auch für Selbstständige vermitteln. Insbesondere eignen sich Immobilienfinanzierungen, die mit einem hohen Maß an Flexibilität ausgestattet sind. Sie bieten die Chance, jederzeit die Konditionen an die wirtschaftlichen Möglichkeiten anpassen zu können. Entwickelt sich die geschäftliche Situation negativ, sollte die Kreditrate immer noch bezahlbar sein. Parallel dazu ist es vorteilhaft, bei einer guten Geschäftsentwicklung auch Sondertilgungen einbringen zu können.
Oft profitieren Selbstständige davon, ein solches Sondertilgungsrecht ohne einen Aufschlag für die Summe von bis zu fünf Prozent vom Kredit jährlich vornehmen zu können. Suchen und vergleichen lohnt sich also immer. Insbesondere für diejenigen, die auf eigene Rechnung arbeiten und in die eigenen vier Wände anlegen wollen.


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