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Sicherheit steht bei Häuslebauern hoch im Kurs!

Der Kauf oder Bau der eigenen vier Wände soll nicht nur die gesetzliche Rente um einen wertvollen Baustein der Altersvorsorge erweitern, sondern verlangt auch ein gewisses Maß an Sicherheit und Weitsicht hinsichtlich der Finanzierung.

Sicherlich ist die Wahl der optimal passenden Immobilie von großer Bedeutung, doch wer seine wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nicht realistisch einschätzt, kann auf Dauer nicht sorgenfrei im eigenen Heim leben.
Faktoren wie attraktive Konditionen, Flexibilität und Zinssicherheit spielen dabei eine entscheidende Rolle.
Die Zinsbindung nimmt einen besonderen Stellenwert ein, denn wer sich einem günstigen Bauzins gegenüber sieht, sollte nicht auf ein weiteres Abfallen spekulieren. Wer sich diese Konditionen sichern will, kommt um eine lange Zinsbindung nicht herum und sollte sich für 15 oder mehr Jahre binden. Lange Zinsbindungen beinhalten zudem den Vorteil, dass während dieser Zeitspanne ein großer Teil der Schuldenlast bereits getilgt werden kann. Steht dann die Anschlussfinanzierung ins Haus, kann man den „Rest“ meist problemlos tilgen, auch wenn sich die Zinskonditionen bis zu diesem Stichtag verschlechtert haben sollten.
Banken müssen sich den gestiegenen Anforderungen ihrer Kunden anpassen, um auch weiterhin konkurrenzfähig zu bleiben. Wettbewerb belebt die Konjunktur und der Verbraucher kann dann nur profitieren.
Flexibilität lautet im Zusammenhang mit einer Immobilienfinanzierung schließlich das Zauberwort, denn viele künftige Eigenheimbesitzer wollen sich nicht mehr mit starren Finanzierungsprodukten zufrieden geben.
Sondertilgungsmöglichkeiten und die Chance, die monatliche Rate, angepasst an der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit, nach oben oder unten korrigieren zu können, gehören für die meisten Darlehensnehmer dazu


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