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Wie soll die Baufinanzierung für das eigene Haus aussehen?

Der Traum vom eigenen Haus sollte mit Bedacht in die Tat umgesetzt werden.

Denn wer bauen, oder eine bereits existierende Immobilie erwerben will, sollte sich vor Augen führen, über einen langen Zeitraum wirtschaft belastet zu sein.
Soll der Wohntraum nicht wie eine Seifenblase platzen, muss eine geeignete und individuell passende Baufinanzierung gefunden werden.
Finanzierungslücken passen da nicht in das Bild einer unbeschwerten Finanzierungsphase.
Aus diesem Grunde bevorzugen nach wie vor viele künftige Hausbesitzer eine Finanzierung, die auf einem soliden Grundstock von Eigenmitteln basiert.
Angeraten wird, 20 bis 30 Prozent von den gesamten Kosten bereits mitzubringen, um die Höhe der noch aufzunehmenden Fremdmittel zu begrenzen.
Auch wenn es bereits innovative Finanzierungsprodukte gibt, die den Einzug in die eignen Wände auch mit einem leeren Konto ermöglichen, gehen die meisten auf Nummer Sicher und sparen frühzeitig Kapital an.
Als ebenso solide erweist sich nach wie vor der beliebte Bausparvertrag. Das aus diesem Vertrag resultierende Bauspardarlehen punktet mit niedrigen Zinsen und verschafft frühzeitig Planungssicherheit.
Sicher kann auch derjenige kalkulieren, der bei seiner Baufinanzierung auf den Klassiker unter den Hypothekendarlehen, das Annuitätendarlehen zurück greift.
Gleich bleibend hohe Raten, die sich aus einem Zins- und Tilgungsanteil zusammen setzen, ermöglichen bis zum Ende der Zinsbindungsfrist eine überschaubare Abzahlung des Darlehens. Wer sich hierbei unter einem günstigen Zinsniveau für eine lange Zinsbindung entschieden hat, muss sich auch keine Sorgen mehr um das Tilgen der Anschlussfinanzierung machen. Selbst wenn die Zinsen bis dahin angestiegen sind, bleibt in den meisten Fäüllen nur noch eine geringe Summe übrig.


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