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Zinsen & Co sind maßgeblich am Erfolg einer Finanzierung beteiligt

So kompliziert, wie es zunächst aussieht, ist eine Immobilienfinanzierung gar nicht. Wer bestimmte Kriterien beherzigt, kann problemlos sein individuelles Ziel erreichen und im günstigsten Fall im Rentenalter schuldenfrei in den eigenen vier Wänden wohnen.

Scheuen sollte man sich keinesfalls, beim Finanzierungsgespräch gezielt die Konditionen zu hinterfragen, um letztendlich günstig finanzieren zu können.
Wer über einen langen Zeitraum günstiges Geld sichern will, sollte jetzt noch schnell zugreifen und mit seiner Bank eine lange Zinsbindungsfrist vereinbaren. Hinzu kommt, dass sich zehn Jahre nach einer Auszahlung Darlehen, die mit einer langen ZInsbindung ausgestattet sind, als besonders flexibel erweisen. In der Regel kann man dann mit einer halbjährigen Frist beliebige Sondertilgungen geltend machen und das Darlehen ist aufgrund einer gesetzlichen Regelung kündbar, ohne einen Grund angeben zu müssen.
Besteht bereits ein Darlehen, das in wenigen Jahren ausläuft, kann man heute schon für die Zukunft einen günstigen Zins für die Anschlussfinanzierung sichern. Mit einem Vorrats- oder Forwarddarlehen, das aktuell nur wenig teurer ist als ein sofortiger Kredit, besteht diese Chance. Auf eine günstige Weise kann ein Zinsanstieg in der Zukunft abgesichert werden.
Als einziger Nachteil dieser Variante gilt, dass die vertraglch vereinbarten Zinsen auch dann bezahlt werden müssen, wenn der Zinssatz wider Erwarten fallen sollte.


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