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Niedrige Zinsen: Bausparen lohnenswert?

Auch Bausparkassen werben mit günstigen Konditionen für Bausparverträge. Insbesondere der Aspekt, die Zinsen bis zu 24 Jahre festzuschreiben, klingt verlockend.

Bausparen lohnt sich wieder. Denn nicht nur Kreditinstitute locken mit günstigen Konditionen, auch Bausparkassen wollen Kunden mit Top-Offerten anziehen. Außerdem kann man sich inzwischen auch dort das momentane Zinstief bis auf 24 Jahre garantieren lassen. Doch lohnt sich ein Wette auf steigende Zinsen wirklich? Die Vergangenheit hat gezeigt, dass die Zinsen in den vergangen 7-9 Jahren immer weiter gesunken sind. Deshalb kommen die Kunden von damals um die heute sehr viel teureren Vorausdarlehen nicht drumherum. Wer heute einen Baukredit abschließt zahlt zum Teil nur die Hälfte an Zinsen, wie ein Darlehensnehmer der auf Nummer sicher ging.
Bei einem Bausparvertrag handelt es sich um eine Mischung aus Darlehens- und Sparvertrag. Das heißt, man spart erst über einen gewissen Zeitraum einen bestimmte finanziellen Teil an. Dieser Sparanteil wird von der Bausparkasse verzinst und als Eigenkapital für das spätere Bauspardarlehen verwendet. Hat der Bausparer also die vereinbarte Bausparsumme angespart, erfolgt die Zuteilung des Darlehens. Auf das gewährte Darlehen zahlt der Bausparer dann wiederum Zinsen. Wer sich für ein Bausparvertrag entscheidet, sollte bedenken, dass dieser lange nicht so flexible ist, wie ein Annuitätendarlehen. So ist die Laufzeit streng festgelegt und auch Sondertilgungen sind nur erschwert möglich. Interessant kann ein Bausparvertrag dennoch sein, wenn der Bauwillige die staatliche Förderung in Anspruch nehmen möchte oder eine Wohnungsbauprämie erhält.


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