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Bausparen um jeden Preis?

Nicht immer eignet sich ein Bausparvertrag für jeden. So sollte man frühzeitig seine Ziele definieren und heraus finden, ob man zu einem späteren Zeitpunkt eine Immobilie kaufen oder bauen will.

Liegt der konkrete Wunsch vor, mit Wohneigentum in die eigene Altersvorsorge zu investieren, erweist sich der klassische Bausparvertrag nach wie vor als geeignete Finanzierungsvariante. Zum Plus eines solchen Vertrags gehört schließlich das zinsgünstige Bauspardarlehen, dessen Konditionen bereits beim Vertragsabschluss festgesetzt werden und unabhängig sind von den Entwicklungen der Zinsen an den Kapitalmärkten.
Doch müssen auch bestimmte Faktoren beachtet werden, wenn man sich für diese Form des Darlehens entscheidet. So sollten die Überlegungen bereits bei der Höhe der Bausparsumme beginnen. Nicht zu hoch darf diese angesetzt werden, damit sich der Weg bis zu Zuteilung nicht unnötig verlängert. Die monatlichen Sparraten richten sich nach dieser Summe und wer seine wirtschaftliche Leistungsfähigkeit nicht realistisch einschätzt, spart ewig daran. Nachteil: die Bausparsumme kann zwar nachträglich nach unten korrigiert werden, jedoch geht dann ein Teil der Abschlussgebühr verloren. Daher sollte man sich frühzeitig überlegen, was man sich eigentlich leisten kann, um zielsicher und mit überschaubaren Beiträgen an sein Ziel zu kommen.
Nicht zu unterschätzen ist auch, dass bei einem Bausparvertrag schnell getilgt wird und aus diesem Grunde die Rückzahlungsraten relativ hoch sind. Somit muss dieser Faktor beachtet werden, um finanzielle Engpässe zu vermeiden. Als lohnend erweist sich das Bausparen immer noch für diejenigen, die auch einen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie haben.



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