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Immobilienwünsche lassen sich mit einem Bausparvertrag leichter erfüllen

Wer mittel- oder langfristig plant, seinen Wohntraum zu realisieren, ist nach wie vor mit dem klassischen Bausparvertrag gut beraten.

Mehr als 20 Millionen Bundesbürger sitzen bereits mit im Boot, wenn es darum geht, sich langfristig und von Anfang an seinen Darlehenszins zu sichern. Wer nach einer Zuteilung das Bauspardarlehen in Anspruch nimmt, benutzt einen effizienten Baustein, mit dem man gut und gern ein Drittel der gesamten Finanzierung bestreiten kann.
Dabei basiert das Bausparen nach wie vor auf einem lang erprobten System, das sich aus der Ansparphase, der Zuteilung und der Darlehensphase zusammen setzt.
Die Höhe der Bausparsumme bestimmt dabei die Höhe der monatlich zu erbringenden Leistungen. Wer das zinsgünstige Bauspardarlehen nutzen will, muss erst einmal eine Mindestsparsumme einzahlen, die zudem auch in einem bestimmten Zeitraum geleistet werden muss.
Je nach Tarif sind hier 40 bis 50 Prozent von der gesamten Summe erforderlich. Werden beide Kriterien, die Summe und der Zeitraum mit einer entsprechend hohen Bewertungszahl ausgestattet, gilt der Bausparvertrag als zuteilungsreif.
An bestimmten Stichtage erfolgen die Einzelbewertungen, wobei sich die Bausparkassen nicht zwingend festlegen müssen.
Was niemand vergessen sollte: die Auszahlung der Bausparsumme ist daran geknüpft, die Mittel für wohnwirtschaftliche Zwecke einzusetzen. Wird nach dem Erfüllen aller erforderlichen Bedingungen das Darlehen ausgezahlt, beginnt die Tilgungsphase.
Im Gegensatz zu einem herkömmlichen Hypothekendarlehen fällt die Laufzeit eines Bauspardarlehens verhältnismäßig kurz aus, was sich auf die Höhe der Monatsraten mit ihrem Tilgungsanteil auswirkt.


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