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Günstige Finanzierung fürs Eigenheim- punktet der Bausparvertrag?

Die weltweite Finanzkrise hat deutliche Spuren hinterlassen, doch steht auch eines fest: die Bausparkassen gehören mit dem klassischen Bausparvertrag eher zu den Gewinnern.

Menschen wollen heute verstärkt auf den Faktor Sicherheit setzen und Bausparkassen gehören nach wie vor zu den Instituten, die mit den Geldern ihrer Anleger nicht spekulieren dürfen. Diese vom Gesetzgeber vorgeschriebene Anlagepolitik gibt dem Kunden das Gefühl von Sicherheit, zielorientiert für die eigenen vier Wände zu sparen.
Dabei legt der Kunde die Höhe der Bausparsumme selber fest, wobei vorher definiert werden muss, wann das Sparguthaben zur Verfügung stehen soll. Orientiert am Tarif des jeweiligen Anbieters müssen in der Ansparphase 40 bis 50 Prozent von der Bausparsumme angespart werden. Die verbleibende Summe zahlt die Bausparkasse nach erfolgreicher Zuteilung als Bauspardarlehen an den Kunden aus.
Zum Plus des Bausparens gehört zweifelsohne, dass der Bausparer unterschiedliche Förderungen nutzen kann. Werden Einkommensgrenzen eingehalten, winkt die Wohnungsbauprämie und darüber hinaus kann die Arbeitnehmersparzulage in einem Bausparvertrag investiert werden.
Doch vielfach steht die Frage im Raum, wer sich eigentlich für einen Bausparvertrag festlegen sollte. Auf der sicheren Seite steht derjenige, der in der Zukunft Wohneigentum schaffen will. Wer sich aktuell dafür entscheidet, kann den Niedrigzins nutzen und für die Zukunft festlegen.
Seit dem 1. Januar 2009 gilt jedoch eine Gesetzesänderung zu beachten. Wer beim Abschluss eines Bausparvertrags älter als 25 Jahre ist, kann nur noch dann in den Genuss der Wohnungsbauprämie gelangen, wenn das Kapital aus dem Vertrag lediglich für wohnwirtschaftliche Zwecke verwendet wird.


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