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Bauzins auf Dauer niedrig?

Selten konnten sich Käufer und Bauherren so über günstige Konditionen freuen, wie in der jüngsten Vergangenheit.

Auch aktuell gestalten sich die Kosten noch als akzeptabel und wer jetzt noch eine Zinsbindung auf den Weg bringen möchte, sollte nicht mehr lang damit warten.
Nur zu gern haben Käufer Gebrauch davon gemacht, von den günstigen Immobilienpreisen zu profitieren.
Auch hielten sich die Baukosten, trotz gestiegener Mehrwertsteuer, in Grenzen.
Und wer da von seinem Vermieter eine Erhöhung ins Haus geschickt bekam, konnte leichten Herzens den Entschluss, den Traum vom Eigenheim zu realisieren, in die Tat umsetzen.
Allerdings, prognostizieren Experten, wird bald die letzte Runde für den niedrigen Bauszins eingeläutet werden. Daher sollte schnell noch das günstige Zinsumfeld genutzt werden, um ein langfristiges Darlehen abzuschließen.
Aus diesem Grunde rechnet es sich nicht, noch länger abzuwarten, in der Hoffnung, dass die Zinsen fallen werden.
Wer jetzt zugreift, kann beispielsweise den Klasiker unter den Baufinanzierungsmodellen, das Amortisations- oder Annuitätendarlehen nutzen, um eine langfristige Zinsbindung zu vereinbaren.
Zudem kann man dann auch die Möglichkeit nutzen, angesichts des niedrigen Zinses, mit seinem Geldgeber eine höhere Tilgung zu vereinbaren als die gängige von nur einem Prozent.
Das hilft, Geld einzusparen und verkürzt den Weg in die Schuldenfreiheit enorm.
Eine lange Zinsbindung verhilft zudem dazu, dass die noch zu zahlende Restschuld nach Ablauf dieser Zeit nicht mehr so hoch ausfallen kann. Selbst wenn sich die Konditionen bis dahin verschlechert haben sollten, wird einer Anschlussfinanzierung der Schrecken genommen.
Zudem hat der Darlehensnehmer die Möglichkeit, mir einem Forward-Darlehen heute schon einen günstigen Zins für morgen zu sichern.


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