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Fremdwährungsdarlehen bieten auch Chancen

Wer sich in der Welt der Finanzen und der Börse auskennt, möchte meist auch gern von diesem Wissen profitieren.

Neben der Möglichkeit, seine Immobilie mit herkömmlichen Finanzierungsvarianten, wie zum Beispiel mit einem Annuitätendarlehen, zu finanzieren, nehmen auch einige Häuslebauer ein Fremdwährungsdarlehen in Anspruch.
Damit werden Möglichkeiten eröffnet, zu günstigeren Zinsen als banküblich, seine Immobilie finanzieren zu können, indem der Darlehensnehmer attraktivere Zinssätze als den nutzt, der auf Euro läuft.
Schweizer Franken und der Japanische Yen gehören zu den Währungen, die gern eingesetzt werden.
Zu den Besonderheiten eines Fremdwährungsdarlehens gehört auch, dass der Kredit am Ende der Laufzeit in der ursprünglich gewählten Refinanzierungswährung zurück gezahlt werden muss.
Eng damit verbunden ist die Hoffnung, dass sich der Wechselkurs stabil gestaltet oder ein Wertverlust der Fremdwährung eintritt.
Wer auf eine derart spekulative Wertentwicklung hofft, sollte sich aber in jedem Falle ein zusätzliches Polster zulegen.
In der Regel wird ein solches Darlehen als endfällige Variante angeboten. Das bedeutet,dass während der Laufzeit keine Tilgungen geleistet , sondern nur Zinsen gezahlt werden müssen.
Um nun am Ende vollständig tilgen zu können, wird eine entsprechende Vorsorge notwendig. Dafür können unter anderem auch fondsgebundene Tilgungsträger eingesetzt werden.
Als Chance sehen viele Darlehensnehmer dieser Finanzierungsform, dass unterschiedliche Kapitalmarktbedingungen geboten werden, die im günstigsten Fall Zinsvorteile gegenüber einer Darlehensaufnahme in Euro bieten.
Günstige Zinsentwicklungen werden zudem durch positive Wecheselkursentwicklungen gesteigert.
Dennoch sollte der Kreditnehmer, der sich für ein Fremdwährungsdarlehen entscheidet, über eine gewisse Risikobereitschaft verfügen, da letztendlich der Erfolg einer solchen Finanzierungsvariante von Gegebenheiten abhängig ist, die nicht vorhersehbar sind.


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