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Immobiliendarlehen mit hoher Flexibilität

Sondertilgungskonditionen trotz einer Festzinsbindung? In Zeiten, in denen eine Vielzahl an Finanzierungsprodukten angeboten wird, gehen immer mehr Geldgeber auf die individuellen Anforderungen ihrer Kunden ein.

So vergeben einige Banken Darlehen, die mit festen Monatsraten bedient werden können und parallel dazu die Möglichkeit eröffnen, hohe Sondertilgungen zu leisten. Wer sich über einen großen Geldsegen freuen kann, erhält auch die Chance, das komplette Immobiliendarlehen auf einen Schlag zurück zahlen zu können. Dabei ist es nicht erforderlich, einen Kündigungsgrund anzugeben, oder gar das hohe Abstrafen in Form einer Vorfälligkeitsentschädigung zu leisten.
Dabei werden nur geringe Zinsaufschläge im Gegensatz zu einem herkömmlichen Baudarlehen vergeben. Doch gilt dieses interessante Angebot lediglich in den Bundesländern, in denen die jeweiligen Geldgeber ihren Sitz haben.
Doch verlegen sich immer mehr Banken auf günstige Darlehen, die ein freies Kündigungsrecht anbieten, wenngleich diese nicht zum Standard gehören.
So bieten einige Geldgeber auch Forward- Darlehen an, die mit einem Kündigungsrecht versehen sind. Auf diese Weise können Eigenheimbesitzer bis zu drei oder fünf Jahre vor dem eigentliche Ende der Zinsbindungsfrist feste Zinsen für die Anschlussfinanzierung sichern.
Doch muss ein Forward- Darlehen auch unter den einst geschlossenen Bedingungen abgenommen werden; selbst wenn die Bauzinsen bis dahin gefallen sind.
Kündbare Darlehen dieser Art können jedoch schnell weider "abgestoßen" werden und bieten dem Darlehensnehmer somit eine erhöhte Flexibilität.


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