Baufinanzierung

News » Chancen und Risiken » Nicht den letzten Euro bei der Baufinanzierung verplanen

Nicht den letzten Euro bei der Baufinanzierung verplanen

Sicherlich achten viele künftige Bauherren oder Immobilienkäufer auf den einzelnen Euro und das Rechnen mit dem spitzen Stift gehört zur Strategie der meisten Zetgenossen, wenn eine größere Anschaffung ansteht. Doch wer den Rahmen für alle weiteren Ausgaben des alltäglichen Lebens zu eng steckt, macht wohl eher eine Gratwanderung.

Da eine Investition in Wohneigentum zu den größten im Leben eines Menschen gehört, muss die Baufinanzierung mit Bedacht vorgenommen werden. Die Tilgungsphase bis zu endgültigen Entschuldung wird zum Albtraum, wenn der finanzielle Rahmen zu eng gesteckt wurde.
Wer seine eigene wirtschaftliche Lage nicht objektiv einschätzt und auch für Sonderausgaben keinen Platz lässt, stößt unweigerlich auf finanzielle Engpässe. Der Spielraum für die monatliche Belastungsrate muss ausreichend groß sein und wer Kinder hat, muss während der Laufzeit eines Immobiliendarlehens auch die Finanzierung der Ausbildung im Auge behalten.
Schließlich dienen die eigenen vier Wände nicht nur als Altersvorsorgeprodukt, sondern sollen auch die Lebensqualität verbessern. Doch wer jeden Euro dreimal umdrehen muss, wird im eigenen Heim auf Dauer nicht froh. Experten haben Berechnungen angestellt die besagen, dass wenigstens ein Drittel des Nettoeinkommens für die Lebenshaltung der Familie übrig bleiben muss. Ein Ein- Personenhaushalt muss einen Grundbetrag von mindestens 700 Euro aufweisen, um nicht unter die gesetzliche Pfändungsgrenze zu fallen. Für den Ehepartner werden rund 300 Euro und für jedes Kind 200 Euro monatlich berechnet, um auf der sicheren Seite zu bleiben. Somit ergibt sich für eine vierköpfige Familie ein Betrag von rund 1.400 Euro für den monatlichen Lebensunterhalt. Doch leider muten sich immer noch viele Häuslebauer ein zu großes Verzichtpotenzial zu, doch niemand kann auf Dauer am Existenzminimum leben. Wer sorgenfrei sein Eigenheim finanzieren will, muss einen realistischen Kassensturz beim Ermitteln des Eigenkapitals ansetzen und für die Tilgungsphase genug Spielraum zum Leben lassen- dann erfüllt der eigenen Wohntraum auch wirklich seinen Sinn.


« vorheriger Beitrag | nächster Beitrag »


» einen Finanzierungsvergleich anfordern

» Beratung von einem unabhängigen Fachmann

» jetzt Kaufpreis senken Angebot anfordern

» die aktuellen Bauzinsen ansehen

» Bausparen beim Testsieger

Kategorien

Archiv




Beliebte Themen: Baufinanzierung | Immobilienfinanzierung - Annuitätendarlehen - Fremdwährungsdarlehen - Forward-Darlehen - Bausparen - Baudarlehen - Bauzinsen - Baukredit - Hypothekenzinsen - Kredite

© 2005-2011 baufinanzierung-vergleich24.de - Ein Produkt der finads GmbH