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Steigende Mieten: mit Baufinanzierung ins eigene Haus

Mieter in Ballungsgebieten haben es schwer – seit einiger Zeit steigen dort die Mieten und auch künftig wird dieser Trend eher anhalten. Die Alternative ist ein Umzug aufs Land oder die Finanzierung eines Eigenheims.

Im Verhältnis zum Einkommen und zur Inflation sind die Mieten sind in den letzten Jahren nicht oder nur wenig angestiegen. Doch, wenn man den Prognosen der Experten Glauben schenken mag, sind diese Zeiten vorbei. In den nächsten eineinhalb Jahren werden die Mieten deutlich teurer. Vielerorts ist dieser Trend heute schon zu erkennen und besonders in Ballungsgebieten wie München, Hamburg oder Frankfurt haben die Menschen mit den zünftigen Mieten zu kämpfen. In anderen Städten wie Berlin wird es künftig ebenfalls zu Mieterhöhungen kommen und die Menschen dort haben höchsten die Wahl an einen anderen Ort zu ziehen oder diese in Kauf zu nehmen. Doch Mieter, die einen Schlussstrich unter die ständige Furcht vor Mieterhöhungen oder Kündigung ziehen wollen, haben noch eine zweite Möglichkeit. Sie können ihre monatlichen Fixkosten auch in eine Immobilienfinanzierung investieren und künftig in den eigenen vier Wänden leben. Die Konditionen für Baugeld sind, aufgrund der zurückliegenden Finanzkrise, noch immer sehr günstig und auch die Immobilienpreise erschwinglich. Doch trotz dessen ist ein intensiver Vergleich von Wohnimmobilien wie auch Krediten zur Baufinanzierung notwendig, denn nicht immer ist ein Eigenheim günstiger als das Wohnen zur Miete. Auch müssen die Finanzen am Ende des Monats noch ausreichen, um durch finanzielle Engpässe nicht in ruinöse Zustände abzurutschen. Das vorherige Aufstellen eines Haushaltsplans hilft dabei aufzuzeigen, wie viel Geld tatsächlich monatlich zur Verfügung steht und ob eine Immobilienfinanzierung zu stemmen ist.


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