Baufinanzierung

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Vorsicht- Fehler kosten viel Geld!

Kaufen statt mieten- wer möchten nicht sein Mieter- Dasein schnell beenden und mit den eigenen vier Wänden die eigenen Lebensqualität verbessern? Doch ist mit einer Baufinanzierung eine langfristige finanzielle Verpflichtung verbunden, denn über viele Jahre muss die monatliche Belastungsrate gezahlt werden.

Umso wichtiger ist eine zielgerichtete Baufinanzierung, die auf ein sicheres Fundament gestellt werden muss. Wer auf der sicheren Seite stehen will, kann gegen eine Gebühr seinen Bauvertrag prüfen lassen. Als Anlaufstelle gelten Verbraucherzentralen wie auch der Bauherrenschutzbund und der Verband der privaten Bauherren.
Als Schreckgespenst steht für viele Darlehensnehmer die Anschlussfinanzierung mit einem Zinserhöhungsrisiko im Raum, denn durch einen so genannten Zinsschock sind schon viele Wohnträume geplatzt. Wer Näheres über die Höhe der Belastungsrate erfahren will, muss frühzeitig Vergleiche anstellen und auch nach der Höhe der Restschuld fragen.
Erst wenn alle Kriterien bekannt sind und der vollständige Finanzierungsplan offen liegt, sind objektive Vergleiche möglich. Hinzu kommt, dass ein planungssicherer Schuldenabbau auch durch die Tilgungshöhe beeinflusst werden kann. So eignet sich die aktuelle Niedrigzinsphase dazu, eine höhere Tilgung zu wählen, um schneller den Schuldenberg abzubauen und Kosten zu sparen.


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