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Kann ein Energiesparhaus überall gebaut werden?

Energiesparhäuser liegen voll im Trend. Doch muss der Bauherr auch wichtige Kriterien beachten, denn Häuser dieser Art können nicht auf jedem Grundstück errichtet werden.

Energiesparhäuser oder KfW-60-Häuser, die mit zinsgünstigen Darlehen gebaut werden können, benötigen auch immer Voraussetzungen, denn die Förderungen sind immer an besondere Bedingungen gekoppelt.
Nicht an jedem Standort können diese jedoch erfüllt werden.
Der Bauherr oder Käufer eines schlüsselfertigen Hauses muss sich unbedingt im Vorfeld erkundigen, ob sein Vorhaben auch über die staatliche KfW- Förderbank gestützt werden kann.
Wer sich für diese energiesparenden Häuser entscheidet, muss unter Umständen auch gewährleisten können, dass beispielsweise eine Gebäudeseite komplett nach Süden ausgerichtet werden muss, wenn Fördergelder fließen sollen.
Hat das Grundstück nicht die optimale Größe, oder aus baurechtlicher Sicht ist eine entsprechende Drehung nicht möglich, ist die Förderung durch ein zinsgünstiges Darlehen unter Umständen stark gefährdet. Abstandsflächen zum Nachbargrundstück gilt es einzuhalten und auch wer seine Fenster versetzen muss, ist in Sachen Förderung gefährdet.
Dabei fallen die Kredite für energiesparende Häuser immer moderat aus, denn durch verbesserte Dämmungen weist das KfW-60-Haus wenigstens 30 prozent weniger an Wärmeverlusten aus, die von der Energieeinsparverordnung vorgegeben werden.
Wer in seiner Immobilie lediglich 60 Kilowattstunden je Quadratmeter Nutzfläche und Jahr verbraucht, wird immer von Vater Staat mit günstigen Förderdarlehen belohnt. Ansprechpartner ist die KfW- Bank und Anträge werden jeweils über die Hausbank gestellt.


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