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Erleichterungen für Häuslebauer

EigRentGe- hinter diesem Kürzel verbirgt sich weitaus mehr, als zunächst vermutet wird. Das jetzt verabschiedete Eigenheimrentengesetz will für Darlehensnehmer, die in die eigene Immobilie anlegen wollen, finanzielle Erleichterungen bringen, wenn es sich dabei um einen Erstwohnsitz handelt, der sich auf dem Boden der Bundesrepublik befindet und vom Darlehensnehmer selber genutzt wird.

Hat man sich bereits für einen Riester- Sparplan entschieden, kann man ab sofort mit den Sparbeiträgen und staatlichen Zulagen auch in einen Bausparvertrag anlegen, oder direkt ein Immobiliendarlehen bedienen.
Zu den Voraussetzungen gehört, dass das Produkt zertifiziert ist, was aller Voraussicht nach im Oktober der Fall sein wird. Als innovativ gilt, dass die Tilgung von Immobilienkrediten dann ebenso steuerlich begünstigt wird, wie die Altersvorsorge. Der „Wohn- Riester“ soll rückwirkend bis zum 1. Januar 2008 gelten und lediglich Immobilien betrifft, die nicht vor dem 1. Januar 2008 erworben wurden. Bei einem Neubauprojekt gilt der Tag, an dem das eigene Heim als bezugsfertig gilt.
Ferner gilt auch das Plus, dass der Riester- Sparer sein Guthaben aus dem bereits abgeschlossenen Vertrag entnehmen kann und das Geld nicht mehr wie sonst üblich, bis zum Eintritt in den Ruhestand zurück gezahlt werden muss. Jedoch ist daran auch die entscheidende Bedingung geknüpft, dass das angesparte Geld bis zu 75 Prozent oder auch komplett für Wohnzwecke verwendet wird. Soll das angesparte Kapital für die Immobilie eingesetzt werden, ist niemand mehr an die Mindestentnahmegrenze von 10 000 € gebunden, wenn der Riester- Vertrag nach dem 31. 12. 2007 abgeschlossen wurde. Für ältere Verträge greift die bisherige Regelung für das laufende Jahr und 2009.


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