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Wie sieht die Förderung durch die KfW Förderbank aus?

Zu den Programmen der Förderbank gehört die Schaffung von Wohneigentum, das Modernisieren von Wohnraum und die energetische Gebäudesanierung.

Bevor sich der zukünftige Eigenheimbesitzer entschließt, eine Immobilie zu erwerben oder zu kaufen, muss der Antrag bei der KfW Förderbank auf eine entsprechende Förderung gestellt werden.
Die dafür erforderlichen Formulare sind in der Regel bei den Hausbanken erhältlich, die für die langfristigen, zinsgünstigen Darlehen der KfW Förderbank auch als durchleitende Banken eingesetzt werden.
Die Laufzeit dieser Darlehen sind auf maximal 30 Jahre begrenzt, wobei der Kreditnehmer bis zu fünf tilgungsfreie Anlaufjahre in Anspruch nehmen kann.
Der Finanzierungsumfang beträgt bis zu 30 Prozent der Gesamtkosten, wobei der Höchstbetrag des Darlehens auf 100 000 Euro festgelegt ist.
Hat die KfW Förderbank das Darlehen gewährt, können die Zinsen für 5 oder 10 Jahre festgeschrieben werden. Danach gibt die Förderbank dem Kreditnehmer die Möglichkeit, für weitere 10 Jahre abzuschließen und offeriert dem Darlehensnehmer ein günstiges Prolongationsangebot.
Zu den Bedingungen zählt unter anderem, dass der Antragsteller den Kredit innerhalb eines Jahres in Anspruch nehmen muss und die Möglichkeit erhält, nach dem Ablauf der tilgungsfreien Anlaufjahre die Raten vierteljährlich zurück zu zahlen.
Während der Zinsfestschreibungsphase ist eine Sondertilgung nicht möglich. Wer dennoch den Kredit vorzeitig zurück zahlen möchte, kann dies, nach Absprache mit der KfW Förderbank, mit einer Vorfälligkeitsentschädigung.
Grundsätzlich gilt, dass der Bauherr oder Käufer einer Immobilie sein Darlehen von der Förderbank mit anderen Fördermitteln und Darlehen kombinieren darf, wobei als einzige Einschränkung gilt, dass die Summe aus allen Förderungen und Darlehen nicht die gesamten Bau- oder Kaufkosten überschreiten darf.


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