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Gibt´s ein Ausstiegsrecht bei Forward- Darlehen?

Welcher Darlehensnehmer hat keine Angst vor einem Zinsanstieg? Wer sich für die Tilgung seiner Restschuld nach dem Ablauf der Zinsbindung davor schützen will, muss schnell handeln.

Wie sich die Zinsen künftig und angesichts der Finanzkrise entwickeln werden, kann zum gegenwärtigen Zeitpunkt niemand voraussagen. Somit liegt klar auf der Hand, dass sich jeder Darlehensnehmer darüber im Klaren sein muss, dass es auch anders kommen kann und die Zinsen weiter in den Keller fallen.
Wer sich für ein herkömmliches Forward- Darlehen entschieden hatte muss wissen, dass der vertraglich vereinbarte Zins dann gilt. Konkret bedeutet dies, dass man trotz gefallener Zinsen drauf zahlen muss. Dann bleibt der Kunde für viele Jahre auf teurem Geld sitzen, obwohl man sich eigentlich nur vor einem Zinsanstieg schützen wollte.
Wer sein Anschlussdarlehen erst in den nächsten Jahren benötigt, steht vor einer schweren Entscheidung. Will man abwarten, können steigende Zinsen die Anschlussfinanzierung verteuern und nicht selten droht ein so genannter Zinsschock. Entscheidet man sich jedoch für ein Forward- Darlehen, steht der Kunde unter einem fallenden Zins mit einem teuren Baudarlehen da.
Wer sich für jeden Fall rüsten will, sollte sich für ein Darlehen mit Kündigungsoption entscheiden. Der Vorteil hierbei: sinken die Zinsen, kann der Darlehensnehmer schnell aussteigen. Meist kann der Kunde dann zum nächsten Quartalsende seinen Kredit zurück zahlen, ohne Angabe von Gründen. Ganz wichtig hierbei: das Zahlen einer teuren Vorfälligkeitsentschädigung entfällt, wenn man sich für eine Variante mit Kündigungsoption entschieden hatte. Doch auch bei diesen Darlehen variieren die Konditionen der Anbieter stark, sodass Vergleiche immer Sinn machen.


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