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Welche Konditionen bestimmen ein Forward- Darlehen?

In erster Linie verfolgt der Darlehensnehmer, der sich für diese Variante entscheidet das Ziel, sich bereits für die Zukunft ein bestimmtes Zinsniveau zu sichern.

Die Möglichkeit, sich gegenwärtig vor einem Zinsanstieg zu schützen, lassen sich immer mehr Banken mit einem nur leichten Aufschlag vergüten.
Wer sich auf die Suche nach einem optimal passenden Geldgeber macht, sollte ein Darlehen wählen, dass gegen einen weiteren Aufschlag auch kurzfristig zu kündigen ist, wenn die Zinsen weiter fallen nach Entwicklung der Kapitalmärkte bekommt der Darlehensnehmer dann die Chance, flexibel umzudisponieren. Doch nicht alle Banken vergeben diese besonderen Konditionen; grundsätzlich gilt für ein Forward- Darlehen, dass die einst vereinbarten Konditionen eingehalten werden müssen und der vereinbarte Zins bis zum Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung Gültigkeit behält. Wer eine solche Darlehensvariante wählt, zahlt meist für das neu vereinbarte Darlehen weniger Zinsen als für das Erstdarlehen. Wer bislang seine monatliche Abtragung ohne Probleme leisten konnte, sollte dann die Chance nutzen, den gewonnenen finanziellen Spielraum für eine schnellere Tilgung zu verwenden.
Zu den weiteren Vorzügen des Forward- Darlehens gehört auch, sofort die Bank zu wechseln. Der Wechsel ist denkbar unproblematisch und wer der „neuen“ Bank eine entsprechende Vollmacht erteilt, kann davon profitieren, dass die Banken den Wechsel untereinander regeln und der Kunde außen vor bleiben kann.
Auch fällt die Übertragung der Grundschuld so hoch aus, wie viele Kunden befürchten. Meist sind dann nicht mehr als 0,3 Prozent von der Kreditsumme erforderlich. Somit liegt klar auf der Hand, dass sich ein Bankenwechsel immer lohnt.


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