Baufinanzierung

News » Forward-Darlehen » Sicheres Gefühl für die Zukunft

Sicheres Gefühl für die Zukunft

Konkurrenz belebt das Geschäft- diese Tatsache ist nicht neu und zu den Gewinnern gehören meist die Verbraucher.

Auch im Segment der Baufinanzierungen sind Banken und andere Geldgeber zunehmend gezwungen, ihren Kunden attraktive Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten. Das Kriterium Flexibilität steht dabei immer im Vordergrund, denn veränderte persönliche Umstände sollen während der Laufzeit nicht zu finanziellen Engpässen führen.
Die Anschlussfinanzierung, die immer am Ende der Zinsbindung auf den Darlehensnehmer wartet, sollte nicht unterschätzt werden. Wer hier günstig den Schuldenberg bis zum endgültigen Abbau finanziert, kann viel Bares sparen.
An erster Stelle steht, sich rechtzeitig um die Bedingungen dafür zu kümmern. Banken sind zwar verpflichtet, ihre Kunden auf diesen Termin aufmerksam zu machen, doch sollte kein Eigenheimbesitzer die Zeit „aussitzen“. Nicht immer gehören die Verlängerungsangebote der Banken zu den günstigsten Offerten.
Vergleiche mit Konkurrenten sind daher sinnvoll und auch Gebühren für einen Bankenwechsel fallen nicht so hoch aus, wie oftmals angenommen wird.
Wer künftig mit einem Zinsanstieg rechnet und noch mitten in der Zinsbindung ist, kann sich jedoch den aktuellen Zinssatz sichern und für den Zeitpunkt der Anschlussfinanzierung reservieren lassen. Ein Forward- Darlehen bietet somit die Chance, bis zu einer Vorlaufzeit von 60 Monaten diese Konditionen festlegen zu lassen.
Da jedoch niemand die Zinsentwicklung vorher sehen kann, bleibt auch beim Forward- Darlehen ein „Restrisiko“ bestehen, das nicht unterschätzt werden darf: fallende Zinsen.
Schließlich muss sich der Kunde in der Regel vertraglich an die Zinsen binden, selbst wenn sich die Konditionen zur Anschlussfinanzierung verbessert haben sollten.
Doch genau hier setzen einige Geldgeber an und bieten ihren Kunden einen zusätzlichen Sicherheitsfaktor: das kündbare Forward- Darlehen.
In Verbindung mit einem meist geringen Zinsaufschlag kann sich der sicherheitsorientierte Darlehensnehmer immer die Option frei halten, schnell auf ein günstigeres Darlehen umzusatteln.


« vorheriger Beitrag | nächster Beitrag »


» einen Finanzierungsvergleich anfordern

» Beratung von einem unabhängigen Fachmann

» jetzt Kaufpreis senken Angebot anfordern

» die aktuellen Bauzinsen ansehen

» Bausparen beim Testsieger

Finden Sie uns bei Google+

Kategorien

Archiv





© 2005-2012 baufinanzierung-vergleich24.de - Ein Produkt der finads GmbH