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Wie sehen die Konditionen bei einem Forward- Darlehen aus?

Ein Forward- Darlehen beinhaltet ein Annuitätendarlehen mit einem vertraglich festgesetzten Zins. Der Kredit wird nicht sofort zur Verfügung gestellt, sondern zu einem zukünftigen Termin ausgezahlt, um das bestehende Darlehen abzulösen.

Meist verlegen sich Darlehensnehmer auf eine Laufzeit von zehn Jahren ab der vereinbarten Auszahlung. Soll die Auszahlung beispielsweise in zwei Jahren erfolgen, beträgt die gesamte Zinsfestschreibung dann zwölf Jahre ab dem Zeitpunkt des Vertragsabschlusses.
Bei einem Forward- Darlehen liegt der Eingangstilgungssatz bei einem Prozent. Im Laufe der Zinsfestschreibung erhöht sich der Tilgungsanteil um die ersparten Zinsen. Grundsätzlich gilt bei einem Darlehen dieser Art, dass auch eine Tilgungsaussetzung möglich ist.
Der Darlehensnehmer beginnt mit der Zinszahlung zum vorher festgelegten Auszahlungstermin, wobei sich die monatlich zu begleichende Rate aus Zins und Tilgung zusammen setzt und während der gesamten Festzinsvereinbarung konstant bleibt.
Allerdings sollte sich der Kreditnehmer über Vor- und Nachteile des Zeitfensters im klaren sein. Läuft beispielsweise der noch bestehende Darlehensvertrag innerhalb von zwölf Monaten aus, empfiehlt es sich, anstatt des Forward- Darlehens ein Kapitalmarkt- Darlehen in Anspruch zu nehmen. Günstiger ist es in diesem Falle, über einen Zeitraum von wenigen Monaten Bereitstellungszinsen zu entrichten, als einen erhöhten Forward- Darlehen über die gesamte Zinsfestschreibungszeit zu entrichten.


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