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Mit Fremdwährung Wohntraum stemmen?

Vergleiche lohnen immer und gut bedient ist auch derjenige, der nach Einsparungen und cleveren Finanzierungsmöglichkeiten sucht.


Gehört das Beobachten der Kapitalmärkte zum „Tagesgeschäft“, können Kursentwicklungen effizient genutzt werden, auch wenn es um die Finanzierung der eigenen vier Wände geht.
Über einen Niedrigzinssatz kann sich derjenige freuen, der bei seiner Baufinanzierung auf den Japanischen Yen oder den Schweizer Franken zurück greifen will. Sofort nach der Auszahlung der Kreditsumme wird in die Fremdwährung konvertiert. Doch ist dieses Procedere nicht frei von Risiken und der sicherheitsorientierte Häuslebauer muss mit unkalkulierbaren Kapitalmarktentwicklungen leben. Ein finanzielles Polster im Rücken kann die Unbekannten, die immer bei einem Fremdwährungsdarlehen im Spiel sind, heraus nehmen.
In erster Linie nutzen Kapitalanleger diese Variante, um von eventuellen Renditevorteilen zu profitieren. So sollen Schuldenlasten in ausländischen Währungen für den Verbraucher preiswerter ausfallen als im Euroland und viele Geldgeber bieten dieses Finanzierungskonzept bereits an.
Es wird darauf spekuliert, aus der jeweiligen Zinsdifferenz Gewinne in Form einer günstigen Finanzierung zu erzielen und schnell wird dabei vergessen, dass die Währungsverschiebung nicht kalkulierbar ist. Nimmt jedoch der Euro an Wert ab und die Fremdwährung gewinnt an Wert hinzu, kann der Darlehensvorteil schnell dahin schmelzen.
Wer mit dem Vorteil einer fremden Währung spekulieren will, muss die Finanzmärkte stets im Auge behalten, da niemand keine verbindliche Zusage über die Entwicklung der Kurse machen kann. Grundsätzlich ist eine Strategie auf der Basis eines Fremdwährungsdarlehens immer mit einem spekulativen Charakter behaftet und wer nicht über entsprechend hohe Rücklagen verfügt, geht besondere Risiken mit dieser Form ein


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