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Günstige Hypothekendarlehen bei kurzer Laufzeit

Darlehensnehmer, die in möglichst kurzer Zeit wieder Schuldenfrei sein möchten, können mit sogenannten Schnelltilgerdarlehen sogar noch Zinsrabatte realisieren.

Alle die sich in diesem Jahr noch ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, sollten nicht allzu lange damit warten. Denn die Prognosen sagen für die nahe Zukunft steigende Bauzinsen voraus. Brancheninsider prophezeien, dass Banken nicht nur die Zinsen für Ratenkredite wieder anheben wollen, sondern, dass auch Baudarlehen sehr wahrscheinlich wieder teurer werden. Damit wollen Kreditinstitute kommende krisenbedingte Kreditausfälle wieder ausgleichen. Doch noch sind Immobiliendarlehen Schnäppchenware. Besonders für Schnelltilger sind Kredite momentan sehr günstig. Wer innerhalb von 10 bis 15 Jahren sein Darlehen tilgen möchte, bekommt von den Banken oft Zinsrabatte von bis zu einem halben Prozentpunkt. Allerdings ist bei diesen Darlehen der Tilgungssatz entsprechend hoch. Während dieser im Normalfall zwischen ein und zwei Prozent liegt, kann er bei einem Schnelltilgerdarlehen bereits vier bis acht Prozent betragen. Der Anreiz liegt dabei in der völligen Schuldenfreiheit nach Ablauf des Kredites und damit dem Entgehen möglicher Zinssteigerungen. Trotz dessen ist dieser Kredit nicht für Jedermann geeignet, da monatlich eine sehr hohe Belastung über einen doch relativ langen Zeitraum eingeplant werden muss. Wer dieser Belastung auf Dauer nicht standhält, muss mit Konsequenzen rechnen. Eine eventuell dadurch fällige Umschuldung wirft zusätzliche Kosten, wie erneute Bearbeitungsgebühren auf. Im schlimmsten Fall kann auch noch eine Entschädigung auf den Kreditnehmer drauf zu kommen. Dieser Kredit eignet sich deshalb vor allem für Kreditnehmer, die über ein entsprechendes finanzielles Polster verfügen oder diesen lediglich zur Anschlussfinanzierung, bei der die Darlehenssumme nicht mehr so hoch ausfällt, nutzen wollen.


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