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Verlangen Banken Sicherheiten?

Die weltweite Finanzkrise hat Banken vorsichtiger gemacht, wenn es um die Vergabe von Krediten geht. Wer in Wohneigentum investieren will, benötigt in der Regel eine große Menge Geld, die beim gewählten Kreditinstitut aufgenommen werden muss.

Banken verlangen, insbesondere in Krisenzeiten, Nachweise über die Einkommens- und Vermögensverhältnisse wie auch Aussagen über die Höhe des Eigenkapitals. Die Schufa- Auskunft gibt Aufschluss darüber, ob der Kunde seine Kreditwürdigkeit unter Beweis stellen kann. Mit der Unterschrift unter den Kaufvertrag erklärt sich der künftige Immobilienbesitzer bereit, dass eine Schufa- Auskunft eingeholt werden kann.
Banken achten auf eine solide Absicherung ihrer Darlehen und vergeben daher nur Kredite, die auf der Basis des Beleihungswertes einer Immobilie ermittelt werden. Ausschlaggebend bei der Vergabe eines Darlehens ist die Beleihungsgrenze, die jedoch von Bank zu Bank variieren kann. Wer darüber hinaus Geld benötigt, muss gute Voraussetzungen in die Waagschale werfen wie einen gesicherten Arbeitsplatz und ein hohes Monatseinkommen. Als Sicherheit wird sich eine Bank immer ein Grundpfandrecht sichern, um im Falle eines Notverkaufs abgesichert zu sein.


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