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Energieeffizienz steigert den Wert von Immobilien

Angesichts der Tatsache, dass die Preise für Strom, Gas und Öl stark angezogen haben, rückt die Effizienz energiesparender Maßnahmen immer stärker ins Bewusstsein von Häuslebauern und Immobilienkäufern.

Die Immobilienmärkte der Zukunft werden also in zunehmenden Maße von diesem Kriterium beeinflusst, denn Immobilien gehören mit rund 40 Prozent zu den großen Energiefressern.
Hinzu kommt, dass mehr als 50 Prozent aller Gewerbeflächen hierzulande älter als 25 Jahre sind und als nicht energieeffizient bewertet werden. Aber auch im privaten Bereich sieht es nicht viel besser aus.
Wer eine Wohnung oder ein Haus mit energiesparenden Maßnahmen ausstattet, kann dafür im Gegenzug auch mehr Miete oder einen höheren Kaufpreis verlangen.
Doch haben sich zur Zeit noch keine verbindlichen Standards bei Vermietern oder Eigentümern durchgesetzt und erst eine verbindliche Einführung von sogenannten Energieausweisen soll ab 2009 die Wende bringen.
Wer energiesparende Baumaßnahmen umsetzen will, kann auch von Fördermitteln und günstigen Darlehen profitieren. Die KfW- Förderbank führt spezielle Programme, die es dem Immobilienbesitzer erleichtern, Sanierungsmaßnahmen durchzuführen.
Entsprechende Anträge sind bei Banken erhältlich, über die Finanzierungen dieser Art durchgeführt werden.
Sinnvoll iat auch, bei Ländern und Kommunen in Bezug auf Fördermittel nachzufragen.


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