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Steigender Leerstand bei Gewerbe-Immobilien kann neue Krise auslösen
Der Abschwung der amerikanischen Wirtschaft wirkt sich zunehmend negativ auf den Gewerbe-Immobilien-Markt aus. So steigt der Leerstand und die Mieten und Preise verfallen unaufhörlich.
Steht uns wieder eine neue Wirtschaftskrise bevor? Hat sich bereits ein Kreislauf gebildet, von eine Krise in die Nächste... Experten warnen vor steigenden Kreditausfällen. So versuchen US-Unternehmen Gelder an allen Ecken und Enden einzusparen, unter anderem auch an der Miete ihrer Büroräume. Das fördert die Zunahme des Leerstands von Gewerbe-Immobilien. Aufgrund dieser Entwicklung fallen aber auch die Mieten und Immobilienpreise unaufhörlich und die Banken sind gezwungen, kurzfristig abgestoßene Immobilien zwangsweise zu verwerten oder ins eigene Anlagekapital aufzunehmen. Dieser Wertverlust führt wiederum dazu, dass die Belastungen der Kreditinstitute enorm zunimmt und die Vergabe von Krediten sinkt. Somit hat sich der Kreislauf geschlossen und es droht eine neue Finanzkrise. Somit müssen Grundeigentümer von US-Gewerbe-Immobilien auch zukünftig mit weiterer Abwertung ihrer Objekte rechnen.
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