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Wertermittlung einer Immobilie spielt große Rolle

Wer nicht neu bauen will, sondern dem Charme einer gebrauchten Immobilie den Vorzug gibt, will nicht die Katze im Sack kaufen, sondern einen realistischen Preis für das neue Heim bezahlen. Oftmals ist es eine Gratwanderung zwischen dem persönlichen Wunschpreis und dem, was das Traumhaus tatsächlich noch kosten soll.

So sollte es nie das erstbeste Angebot sein; vielmehr macht es Sinn, unter anderem in den Medien nach unterschiedlichen Objekten Ausschau zu halten, um erste Anhaltspunkte hinsichtlich der Lage und der Ausstattung zu bekommen.
Nach Terminabsprachen können Immobilien meist kostenfrei besichtigt werden, um in Ruhe aus einer entsprechend großen Angebotspalette wählen zu können. Wer unsicher und nicht in der Lage ist, eine Immobilie objektiv zu bewerten, sollte sich einen sachverständigen Ratgeber an seine Seite holen. Dieser ist in der Lage, eine aussagekräftige und unabhängige Preisermittlung zu erstellen.
Auf der Basis von fundierten Marktkenntnissen und Kriterien, die beim Kauf einer gebrauchten Immobilie bedeutsam sind, kann eine objektive Preisspanne ermittelt werden. Im Zeitalter digitaler Medien bietet auch das Internet wertvolle Hilfestellungen, wenn es darum geht. Soll es eher eine „Vor- Ort- Beratung“ sein, kann ein ortsansässiger Immobilienmakler weiter helfen. Dieser ist immer ortskundig und kennen sich auch mit den speziellen Gegebenheiten am Immobilienmarkt aus. Jedoch erheben Makler eine Gebühr in Form der so genannten Courtage. In der Regel liegt diese bei rund vier Prozent vom Verkaufswert einer Immobilie und kann, regional bedingt, abweichen.
Der Profi sucht, orientiert an der Preisvorstellung und individuellen Anforderungen an das neue Heim, passende Objekte aus und begleitet seinen Kunden während der Suche, bis hin zur Vertragsabwicklung.


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