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Kauf von fremdgenutzten Immobilien bringt Steuervorteile

Wer seinen finanziellen Vorteil in einer Immobilie sucht, die vermietet werden soll, kann seine Zinszahlungen steuerlich geltend machen.

Was das klassische Annuitätendarlehen für den Eigennutzer von Wohneigentum ist, sollte als Festdarlehen für den Kapitalanleger in Frage kommen.
Denn wer seine Zinsbelastung kontinuierlich Monat für Monat senkt, lässt sich die steuerlichen Vorteile durch die Lappen gehen.
Legt man statt dessen den Tilgungsbetrag an, lassen sich auf Dauer enorme Steuervorteile durch diese Form der Optimierung erzielen.
Da der Kauf einer fremdgenutzten Immobilie bei den Bundesbürgern in Bezug auf die eigene Altersvorsorge an Bedeutung zunimmt, boomt die Branche und bietet unterschiedliche Möglichkeiten des Kapitalaufbausan, um endfällig zu tilgen.
Im Mittelpunkt muss daher immer das optimale Tilgungsinstrument stehen, das den jeweiligen Zielen und individuellen Bedürfnissen entspricht. Eine vielfältige Palette von Vermögensaufbauprodukten steht zur Verfügung, die sich unter anderem auch an der eigenen Risikobereitschaft des Anlegers orientiert.
Wird eine verhältnismäßig lange Anlagedauer gewählt, empfiehlt sich immer eine Anlage in Aktien. Ab einem Zeitraum von zehn Jahren erweist sich eine Aktienanlage meist als lukrativ und Kursschwankungen können dann meist ausgeglichen werden, wie die Entwicklung in der Vergangenheit immer wieder bewiesen hat.
Aber auch die individuelle Vermögenssituation spielt eine besondere Rolle. Wer es sich finanziell erlauben kann, einen Teil des Vermögens in Aktien anzulegen, kann parallel dazu auch eine konventionelle Kapitalaufbauform wählen wie die fondsgebundene oder klassische Lebensversicherung.
Dreh- und Angelpunkt ist in jedem Fall, dass durch die Wertsteigerung die endfällige Tilgung erzielt werden soll, damit Nachfinanzierungen ausgeschlossen werden.


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