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Mietrecht-Reform sowie günstige Bauzinsen begünstigen Baufinanzierung

Die neue Koalition will die Kündigungsbedingungen der Vermieter erleichtern. So stellt die Reform einen weiteren Grund für eine Investition in die eigenen vier Wände dar.

Die schwarz-gelbe Regierung verständigt sich momentan darauf, die Kündigungsfristen bei Mietern und Vermietern angeglichen. Bisher ging dieses Verhältnis immer zu Gunsten des Mieters. So kann dieser innerhalb von drei Monaten seine Wohnung kündigen. Beim Vermieter war dies bisher gestaffelt. So kamen jeweils nach dem fünften und achtem Mietjahr drei weitere Monate Kündigungsfrist hinzu, also hinauf bis auf neun Monate. Diese dem Vermieter gegenüber ungerechte Verteilung wollen Union und FDP nun abschaffen und die unterschiedlichen Kündigungsbedingungen angleichen. Reagierend auf die laut werdende Kritik, dass Vermieter diese Regelung dazu nützen können, durch neue Mietverträge immer höhere Mieteinnahmen zu erzielen, soll das neue Mietrecht Schutzklauseln für ältere und gebrechliche Menschen enthalten. Diese neuen Bedingungen wie auch die gerade sehr niedrigen Bauzinsen, welche selbst bei einer zehnjährigen Zinsbindung bei unter vier Prozent liegen, scheinen besonders eine eigene Immobilie als ideale Altersvorsorgeform zu begünstigen. Zwar ist man kaum vor Preisverfall und demografischen Unsicherheiten geschützt aber eine aktuelle Untersuchung des Marktforschungsinstitutes Empirica zeigt, dass in den Großstädten Deutschlands die Eigentumswohnungen diesem bisher standhalten konnten. So bieten gerade Städte mit positiver Bevölkerungs- und Wirtschaftsentwicklung Preisanstiege am Immobilienmarkt an.


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