Baufinanzierung

News » Kombidarlehen » Günstige Konditionen plus Sondertilgung= Kombidarlehen

Günstige Konditionen plus Sondertilgung= Kombidarlehen

Wer nach einer günstigen Baufinanzierung sucht, kann aktuell vom niedrigen Zinsniveau profitieren. Sondertilgungen gehören heute dazu, wenn der Weg in die Schuldenfreiheit verkürzt werden soll. Wer die Planungssicherheit eines Annuitätendarlehens mit einem variablen Kredit kombinieren will, sollten bei einem Vergleich gezielt nach einem Kombidarlehen suchen.

Normalerweise verlangen Banken Zinsaufschläge für eine Sondertilgung oder begrenzen die Summe, die Jahr für Jahr zusätzlich in die Baufinanzierung eingebracht werden soll. Das Kombidarlehen bietet jedoch den entscheidenden Vorteil, von den momentan geltenden Leitzinsen zu profitieren und parallel dazu ein kostenfreies Sondertilgungsrecht einzusetzen.
Das klassische Annuitätendarlehen, das für einen festgesetzten Teil der Darlehenssumme vereinbart wird, kann mittels einer langen Zinsbindung gesichert werden. Auf diese Weise bringen künftige Immobilienbesitzer ein hohes Maß an Planungssicherheit in die gesamte Immobilienfinanzierung ein. Der noch verbleibende Teil wird über ein variables Sondertilgungsdarlehen vereinbart, das der Kunde zum Zinsanpassungstermin, also alle drei Monate, teilweise oder komplett zurück zahlen kann.
Außerplanmäßige Einzahlungen werden ermöglicht, um die Darlehenssumme zu verringern und gleichzeitig an Zinskosten einzusparen.
Die Basis dieses Sondertilgungsdarlehens bildet der EURIBOR. Alle drei Monate wird dieser neu definiert und wer aktuell von variablen Zinsen profitieren kann, wird sich über den günstigen Leitzinssatz freuen. Steigen die Zinsen jedoch an, kann der Kreditnehmer schnell reagieren und seinen variablen Kreditanteil in ein Festzinsdarlehen umwandeln.
Der Kunde profitiert somit von einem erhöhten Maß an Flexibilität aufgrund von dreimonatlichen Sondertilgungsmöglichkeiten. Die Europäische Zentralbank hat sich dazu entschlossen, den Leitzins noch bei einem Prozent zu belassen und Kunden können diese Konditionen bis zum Anheben des Leitzinses für sich nutzen.
Das Kombidarlehen erweist sich insbesondere für Darlehensnehmer als ideale Lösung, die von konstanten oder sogar fallenden Leitzinsen profitieren wollen und auch bereit sind, den flexiblen Kreditanteil nötigenfalls auch in ein Festzinsdarlehen umzuwandeln.



« vorheriger Beitrag | nächster Beitrag »


» einen Finanzierungsvergleich anfordern

» Beratung von einem unabhängigen Fachmann

» jetzt Kaufpreis senken Angebot anfordern

» die aktuellen Bauzinsen ansehen

» Bausparen beim Testsieger

Finden Sie uns bei Google+

Kategorien

Archiv





© 2005-2012 baufinanzierung-vergleich24.de - Ein Produkt der finads GmbH