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Ökokredit bietet günstige Konditionen bei Sanierungen

Bauliche Maßnahmen, insbesondere, wenn es sich dabei um energiesparende Projekte handelt, tragen zur Wertsteigerung der eigenen vier Wände bei. Aber auch auf lange Sicht kann sich der Eigenheimbesitzer entspannt zurück lehnen, denn die Nebenkostenabrechnungen können ihn kalt lassen.

Doch stehen erst einmal relativ hohe Investitionskosten an, wenn die alte Heizungsanlage ausgetauscht werden soll, oder eine effiziente Wärmedämmung geplant ist. Kredite zur ökologischen Hausmodernisierung werden mittlerweile auch von einer sogenannten Ethikbank mit einer Laufzeit von ein bis zwölf Jahren offeriert.
Dabei wird damit geworben, eine Darlehenssumme zwischen 3.000 und 30.000 Euro nutzen zu können- und dies zu einem attraktiven Zinssatz. Hauseigentümer können mit diesem Geld eine innovative Heizanlage ebenso finanzieren, wie auch eine Dachbegrünung. Parallel dazu werden auch Kredite für andere Maßnahmen angeboten, wie für den altersgerechten und somit barrierefreien Umbau der eigenen vier Wände.
Zu den Vorteilen gehört, dass der Zinssatz aktuell immer noch unter denen für Modernisierungsdarlehen der staatlichen KfW- Förderbank liegen. Lediglich wenn es sich um größere Modernisierungen handelt, erweist sich die KfW- Bank als günstiger. Wer Sondertilgungen einbringen will, liegt bei der Ökobank richtig und als Sicherheiten reichen in der Regel herkömmliche Gehaltsabrechnungen aus. Auf diese Weise lassen sich zusätzliche Kosten einsparen, wie beispielsweise die meist übliche Grundschuld.
Doch muss der Kunde auch mit Nachteilen rechnen. Bei hohen Kreditsummen und der festgesetzten Höchstlaufzeit von nur zwölf Jahren muss man immer mit hohen Monatsbelastungen rechnen. Anders sieht es da bei Modernisierungsdarlehen anderer Geldgeber aus; hier kann man sich meist bis zu 30 Jahren Zeit lassen, um die Schuld zu tilgen.
In der Regel erweist sich das Angebot der Ethikbank aber als durchaus empfehlenswert, wenn der Immobilienbesitzer umweltfreundliche Modernisierungsmaßnahmen anstrebt.


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