Baufinanzierung

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Attraktive Rabatte für Schnelltilger vereinfachen Immobilienkredit

Wer einen Immobilienkredit benötigt und einsparen will, muss mit Strategie vorgehen. Günstige Konditionen winken immer dann, wenn der Kunde sein Baudarlehen schnell tilgt. Enorme Zinsrabatte werden von Banken in Aussicht gestellt, wenn ein Baukredit innerhalb von nur zehn oder 15 Jahren getilgt wird. Die meisten Banken und Vermittlungsgesellschaften belohnen für das schnelle Tilgen auch, wenn der Darlehensnehmer 20 Jahre benötigt.

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Wissen hilft Sparen und ermöglicht günstige Baufinanzierung

Viele Verbraucher entscheiden sich für eine eigene Immobilie, wenn sie an die Altersvorsorge denken. Heute schon für die Zukunft vorsorgen und gleichzeitig von einem Plus an Lebensqualität profitieren. Doch leider gehen immer noch viele Zeitgenossen ohne Vorwissen an den Start. Doch wer nicht über ein ausreichendes Wissen in Sachen Baufinanzierung verfügt, muss dafür teuer bezahlen. Allein der Faktor Sondertilgung kostet den Bundesbürger Jahr für Jahr über 800 Millionen Euro.

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Mit hoher Tilgung schneller ans Ziel

Wer seine Baufinanzierung mit Weitsicht plant, kommt schneller ans Ziel der Schuldenfreiheit und spart überdies eine Menge Geld. Diese Tatsache ist nicht neu, doch lassen sich nach wie vor viele künftige Eigenheimbesitzer dazu verleiten, einen niedrigen Tilgungssatz zu wählen, um die monatliche Belastungsrate so niedrig wie möglich zu halten.

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Volltilgerdarlehen erspart Anschlussfinanzierung

In der Tilgung liegt unter anderem der Schlüssel zum Erfolg einer Immobilienfinanzierung. Konkret bedeutet dies, dass je höher getilgt wird, umso weniger Zinskosten auf den Darlehensnehmer zukommen.

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Aufgepasst- Tilgungsfalle!

Wer kennt sie nicht- die günstigen Baufinanzierungsangebote, die mit einer kleinen Monatrate viele Bauwilligen in die eigenen vier Wände locken sollen?

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Sonderkonditionen sind bares Geld wert!

Sondertilgungsoptionen rücken immer stärker in den Vordergrund, wenn es um das Festzurren einer stabilen Baufinanzierung geht. Stabilität bedeutet in diesem Zusammenhang, dass auch eine Veränderung der wirtschaftlichen Lage des Kreditnehmers die Möglichkeit eröffnen muss, zusätzlich Geld einzuzahlen.

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Tilgung gibt Auskunft über den Finanzierungsverlauf

Nicht immer ist es der Zins, der über den Erfolg einer Baufinanzierung entscheidet; vielmehr muss der künftige Eigenheimbesitzer auch die Tilgung im Auge behalten.

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Schneller schuldenfrei durch optimale Tilgung

Zins und Tilgung- diese beiden Variablen gehören zusammen, wenn man planungssicher die eigenen vier Wände abzahlen will.
Doch nicht immer ist klar, welchen Einfluss diese Kriterien auf die gesamte Finanzierung nehmen.

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Parameter für den Finanzierungsverlauf- die Tilgung

Wer allein dem aktuellen Zins Beachtung schenkt, unterschätzt die Tilgung, die auch für den Erfolg einer Baufinanzierung verantwortlich gemacht werden kann.


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Mit einer Sondertilgung den Weg zur Schuldenfreiheit ebnen

Flexibilität gehört für die meisten Darlehensnehmer zu den Kriterien, die dazu beitragen, eine Immobilienfinanzierung zu vereinfachen.

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Schuldenfreiheit durch Sondertilgung

In der Regel wird eine Baufinanzierung mit einem festen Tilgungssatz festgeschrieben, der entweder den klassischen einprozentigen Eingangstilgungssatz beinhaltet, oder auch in einer Niedrigzinsphase eine höhere Tilgung erlaubt.

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Höhere Tilgung immer vorteilhaft?

Wer schnell schuldenfrei wohnen möchte, muss höher tilgen. Diese Tatsache gilt als erwiesen und wer bis zu seinem gewählten Stichtag, beispielsweise den Eintritt ins Rentenalter, "mietfrei" wohnen möchte, muss tiefer in die Tasche greifen.

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Hohe Tilgung verhindert lange Laufzeiten

Wer sich das noch günstige Zinsniveau sichert und jetzt noch Iseine mmobilienfinanzierung vereinbart, kann langfristig Geld einsparen.

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Welche Möglichkeiten bietet die Sondertilgungsoption ?

Unverhofft kommt oft- so auch zusätzliche Einnahmen neben dem monatlichen Festeinkommen.

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Welches Kriterium entscheidet über die Schuldenfreiheit?

Die Baufinanzierung ist in entscheidender Weise von zwei Faktoren abhängig: von der Zinsbindung und der Tilgungshöhe.

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Welche Bedeutung nimmt ein Tilgungsrechner innerhalb einer Baufinanzierung ein?

Grundsätzlich ist die Tilgung der Schlüssel zur Schuldenfreiheit und nimmt bei der Baufinanzierung neben der Zinsbindung, einen besonderen Stellenwert ein.

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