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Wissen hilft Sparen und ermöglicht günstige Baufinanzierung

Viele Verbraucher entscheiden sich für eine eigene Immobilie, wenn sie an die Altersvorsorge denken. Heute schon für die Zukunft vorsorgen und gleichzeitig von einem Plus an Lebensqualität profitieren. Doch leider gehen immer noch viele Zeitgenossen ohne Vorwissen an den Start. Doch wer nicht über ein ausreichendes Wissen in Sachen Baufinanzierung verfügt, muss dafür teuer bezahlen. Allein der Faktor Sondertilgung kostet den Bundesbürger Jahr für Jahr über 800 Millionen Euro.

Diese Summe wird verschenkt, weil wenige mit dem Begriff Sondertilgung etwas anfangen können. Wer eine Immobilie baut oder kauft, nutzt in der Regel den Klassiker unter den Finanzierungsvarianten- das Hypothekendarlehen. Die Rückzahlung erfolgt in gleich bleibend hohen Monatsraten, die sich aus einem Tilgungs- und Zinsanteil zusammen setzen. Bis zum Ende der vertraglich vereinbarten Zinsbindung bleiben die Raten konstant und verhelfen dem Verbraucher zu einem hohen Maß an Planungssicherheit. Doch so manches Mal ist einem Menschen das Glück hold und eine Erbschaft oder die Auszahlung eines fälligen Vertrags führen zu einem wahren Geldsegen. Wer es sich erlauben kann, sollte diese Beträge zusätzlich zur Tilgung verwenden, um auf diese Weise die Laufzeit des Darlehens zu verkürzen und gleichzeitig von einer enormen Zinsersparnis zu profitieren.
Doch nur wenige Kunden wissen, dass sie dieses Instrument auch nutzen können. Dabei lohnen sich Sondertilgungen immer und wer jetzt finanzieren will, sollte ein entsprechendes Finanzierungsprodukt wählen, das flexibel eingesetzt werden kann. Im günstigsten Fall ist die Höhe der Summe nicht begrenzt und einige Geldgeber verlangen für eine Sondertilgungsoption einen geringen Zinsaufschlag. Wer sich den Rücken frei halten will, sollte daher nicht nur einen niedrigen Zins als Bewertungskriterium wählen, sondern auch die flexiblen Faktoren innerhalb einer Baufinanzierung berücksichtigen.


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