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Beharrlichkeit zahlt sich aus

Wer auf eigene Rechnung arbeitet weiß, dass viele Hürden genommen werden müssen, um an ein Baudarlehen zu gelangen. Schließlich schwanken bei Selbstständigen die Einkommen und viele Geldgeber verlangen Zinsaufschläge von bis zu 0,3 Prozent, um sich abzusichern.

Die sicheren Garanten für eine solide Baufinanzierung wie Eigenkapital, eine feste Anstellung und konstante Einkünfte sind für viele Selbstständige insbesondere in der Anfangszeit Zukunftsmusik. Die Kreditwürdigkeit wird bei diesem Personenkreis umso stärker auf den Prüfstand gestellt und vielfach sind Banken nicht bereit, den kompletten Kreditbedarf zu übernehmen.
Doch sollte sich niemand davon abschrecken lassen, in die eigenen vier Wände zu investieren, denn die Anforderungen an den Kunden fallen von Bank zu Bank unterschiedlich aus. Vergleichen lohnt sich immer, um letztendlich doch noch den geeigneten Geldgeber zu finden.
Als zuverlässige Ansprechpartner erweisen sich Vermittlungsgesellschaften. Sie arbeiten in der Regel mit vielen Banken zusammen und schneiden einen Baukredit auf die individuellen Anforderungen eines Selbstständigen zu.
Dass die Tilgung der Schlüssel zur Schuldenfreiheit ist, weiß jeder. Besonders der Selbstständige sollte somit nicht einzig und allein auf einen attraktiven Zins achten, sondern auch die Tilgungsmodalitäten nicht aus den Augen verlieren. Wer nicht über ein kontinuierliches Einkommen verfügt, muss eine Finanzierung vereinbaren, mit der man flexibel tilgen kann. Vielfach erweist sich der sonst übliche Eingangstilgungssatz von nur einem Prozent als ideal, wenn man parallel dazu Sondertilgungen leisten kann.
Viele Kreditinstitute kommen diesem Personenkreis entgegen und bieten Sondertilgungsmöglichkeiten bis zu zehn Prozent im Jahr, ohne dafür einen Zuschlag zu berechnen. Auf diese Weise kann der selbstständige Bauherr oder Käufer einer Immobilie sicher tilgen, ohne sein Budget zu sprengen.
Wer von den günstigsten Konditionen profitieren will, muss jedoch vergleichen, um auch als Selbstständiger nicht auf die eigenen vier Wände verzichten zu müssen.


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