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Flexibilität mit Kombidarlehen sichern


Das Schaffen von Werten, die Erhöhung der Lebensqualität und die Möglichkeit, heute schon für den späteren Ruhestand vorsorgen zu können, lassen immer mehr Menschen von der Mietwohnung zu den eigenen vier Wänden wechseln.

Wichtiger Bestandteil dieses Vorhabens ist aber auch, mit einer soliden und überschaubaren Immobilienfinanzierung für ein sorgenfreies Leben während der Darlehensphase zu sorgen.
Darlehensnehmer, die sich eine Finanzierung wünschen, die voll und ganz auf die individuelle Finanzlage abgestimmt ist, haben die Möglichkeit, mit einem Kombidarlehen flexibel zurück zahlen zu können.
Derjenige, der nicht nur über ein geregeltes Monatsgehalt verfügt, sondern auch noch zusätzliche Einnahmen erwarten kann, möchte gern durch eine Sondertilgungsoption dieses Kapital einbringen. Dadurch wird die gesamte Darlehensschuld reduziert und der Weg in ein schuldenfreies Eigenheim verkürzt.
Viele Geldgeber erheben auf eine Sondertilgung jedoch einen Zinsaufschlag, wobei hinzu kommt, dass lediglich bis zu einer festgesetzten Summe „vorab“ getilgt werden kann.
Wer da weniger stark gebunden sein möchte und bald über eine Erbschaft oder Kapital aus einem fällig gewordenen Vertrag verfügen kann, sollte die Vorteile des Kombidarlehens nutzen.
So wird ein Teil über ein konventionelles Hypothekendarlehen abgezahlt, während parallel dazu ein weiterer Darlehenanteil über variable Zinsen läuft. Der Zinssatz dafür wird regelmäßig neu festgelegt; dies geschieht meist alle drei Monate. Dann kann der Darlehensnehmer teilweise oder vollständig tilgen.
Zu den angenehmen Nebeneffekten dieser Finanzierungsvariante zählt, dass sich die Konditionen zu den Zinsanpassungsterminen verbessern können. Verkehrt sich die Entwicklung ins Gegenteil, kann der Darlehensnehmer schnell aus dem Vertrag aussteigen und den variablen Kreditanteil in einen Kredit mit fester Zinsbindung umwandeln lassen.
Als lohnend erweist sich ein Kombidarlehen jedoch nur dann, wenn auch sicher gestellt ist, bald über zusätzliches Kapital verfügen zu können.


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