Baufinanzierung

News » Tipps & Tricks » Geeignete Kombination garantiert Finanzierungserfolg

Geeignete Kombination garantiert Finanzierungserfolg

Wertbeständiges schaffen, der Inflation entgehen und die eigene Lebensqualität verbessern gehörte bislang zu den Beweggründen, dass viele Zeitgenossen ihr Miterdasein beenden wollten.

Verstärkt in das Bewusstsein der Öffentlichkeit ist jedoch die Tatsache gerückt, die eigenen vier Wände auch als optimale Form der Altersvorsorge nutzen zu können.
Instabile Renten, verursacht durch den demographischen Wandel unserer Gesllschaft und die Belastungen durch die hohe Arbeitslosenquote, weisen auf eine spätere Rentenzahlung hin, die lediglich einer Grundversorgung dienen wird.
Daher sehen viele in einer Immobilie eine geeignete Form der Absicherung im Ruhestand. Wer bis zu diesem Stichtag seine Darlehensschuld getilgt hat, kann dann mietfrei wohnen.
Wer jedoch nicht nur in der Zunkunft von Wohneigentum profitieren will, sollte sich um eine optimale Finanzierung kümmern.
Vorzugsweise bringt der künftige Bauherr ein entsprechend hohes Eigenkapital mit, um die Aufnahme von Fremdmitteln zu reduzieren. Bankguthaben, Wertpapiere und alle sonstigen Vermögenswerte sollten in das Eigenkapital einfließen. Zudem verbessern hohe Eigenmittel die Verhandlungsposition mit dem Darlehensgeber.
Der handwerklich begabte Bauherr kann auch durch den eigenen Einsatz am Bau dazu beitragen, Kosten zu reduzieren. Diese sogenannten Eigenkapitalersatzleistungen sollte man aber realistisch einschätzen, damit später nicht nachfinanziert werden muss.
Wer schon lange seinen Wunsch hegt, in eine Immobilie zu investieren, hat meist schon einen Bausparvertrag abgeschlossen. Auf diese Weise kann man nicht nur mit relativ kleinen Beträgen eine ansehnliche Summe ansparen, sondern vielmehr langfristig ein zinsgünstiges Bauspardarlehen sichern.
Als optimal kann eine Immobilienfinanzierung bewertet werden, wenn neben dem Eigenkapital, den Eigenkapitalersatzleistungen und einem Bauspardarlehen auch noch eine Finanzierung von Fremdmitteln gefunden wird, die eine langfristige Planungssicherheit ermöglicht.
Das Annuitäten- oder Amortisationsdarlehen ermöglicht, mit konstanten Zins- und Tilgungsbeträgen planungssicher des eigene Heim zu finanzieren.


« vorheriger Beitrag | nächster Beitrag »


» einen Finanzierungsvergleich anfordern

» Beratung von einem unabhängigen Fachmann

» jetzt Kaufpreis senken Angebot anfordern

» die aktuellen Bauzinsen ansehen

» Bausparen beim Testsieger

Finden Sie uns bei Google+

Kategorien

Archiv





© 2005-2012 baufinanzierung-vergleich24.de - Ein Produkt der finads GmbH