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Kündbares Festzinsdarlehen- flexibel und sicher

Das Zauberwort lautet Flexibilität und das auch bezogen auf Finanzierungsgeschäfte. Wer sich für eine starre Variante entscheidet, hat es nicht immer einfach, wenn sich die persönlichen Rahmenbedingungen verändern.

In finanzieller wie auch privater Hinsicht sind im Leben eines Menschen immer Veränderungen drin und wer ein Baudarlehen abzahlen muss, ist auf eine stabile Einkommenslage angewiesen, wenn Engpässe vermieden werden sollen.
Hat der Darlehensnehmer dann eine Finanzierung vereinbart, die nach Bedarf auch einen Ausstieg zulässt, ist ein hohes Maß an Planungssicherheit mit im Spiel. Grundsätzlich stehen dem Kunden zwei Möglichkeiten zur Verfügung: Gegen das Zahlen eines Zinsaufschlags auf die vereinbarte Darlehenssumme, kann das Geld zurück gezahlt werden, ohne dass Gründe genannt werden müssen, oder eine teure Vorfälligkeitsentschädigung droht. Abhängig vom jeweiligen Geldgeber können hierfür Sperrfristen festgelegt sein. Einige Kreditinstitute legen diese bis zum Ende der ersten drei oder vier Jahre fest.
Die zweite Variante sieht vor, dass der Kunde zusammen mit dem Baudarlehen einen sogenannten Vorfälligkeitsschutz vereinbart. Zu zahlen ist dann ein Einmalbetrag, der auf den individuellen Absicherungswunsch zugeschnitten sein muss. Möglich ist, sich für den Fall eines Umzugs aus beruflichen Gründen abzusichern, oder auch die Folgen eines Härtefalls wie eine Scheidung, Tod, Erwerbsunfähigkeit oder eine Arbeitslosigkeit zu berücksichtigen. In der Regel können aber auch beide „Unwägbarkeiten“ zusammen abgesichert werden. Tritt dann innerhalb der Zinsbindungsfrist der Absicherungsfall ein, kann das Baudarlehen ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung abgelöst werden.
Liegt ein berufsbedingter Wohnortwechsel vor, kann auch ein sogenannter Pfandtausch oder ein Schuldnerwechsel vorgenommen werden. Als grundsätzlich interessant erweisen sich kündbare Festzinsdarlehen für alle Arbeitnehmer, die im Fall einer beruflichen Veränderung nicht durch die eigenen vier Wände ortsgebunden bleiben möchten. Auch die Härtefallabsicherung schafft eine beruhigende Unabhängigkeit für unkalkulierbare Schicksalsschläge.


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